【大紀元2017年05月31日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）5月份，悉尼房價下跌1.3%，墨爾本房價下跌1.8%。這兩大州府城市的房價跌勢拖累了澳洲五大州府城市的月度房價指數。
據澳洲人報報導，CoreLogic房地產數據的月度房價預覽顯示，澳洲五大州府城市5月份的房價平均下跌了1.1%。這一疲軟數據主要是受到了悉尼和墨爾本的月度房價下跌的影響。而其它三個州府城市中，珀斯房價下跌0.6%，布里斯本房價上漲了0.8%，阿德萊德上漲了0.5%。
CoreLogic的研究部負責人勞利斯（Tim Lawless）稱，5月份的房價指數很可能反映了公寓房價格的持續下跌，4月份悉尼和墨爾本的公寓房價格就已經失守。
5月份房價數據下跌主要是澳洲審慎監管局（APRA ）在三月份收緊投資房貸款的信用規則，以及負面市場情緒加深帶來的結果。
「我們看到的這一趨勢顯示，公寓房的價值弱於獨立房的價值，」 勞利斯對澳洲金融評論報說，「我們並沒有在獨立房市場上看到疲軟的跡象。上月也沒有顯示該市場有弱化的跡象。」
雖然勞利斯也列出了其它房產市場轉弱的跡象，如成交率放緩、投資房借貸成本升高及上市房產數量增多等，但是對於房產市場是否出現下行趨勢，他還持謹慎態度。「在我們確定房產市場確實出現明顯的下行趨勢之前，我們還需多等幾個月。」
CoreLogic將於6月1日（週四）公佈5月房價數據細節。
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