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首次購房者等待7月1日印花稅的減免政策

悉尼西區的房產拍賣中鮮有首次購房者的身影,因為他們在等待7月1日的印花稅減免政策。(大紀元圖片庫)

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【大紀元2017年06月18日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)悉尼西區房產拍賣中鮮有首次購房者的身影,因為他們在等待7月1日的印花稅減免政策。

據澳洲房地產網消息,在新的政策下,首次購房者購買65萬澳元以下的房產將獲得印花稅的免徵,購買80萬澳元以下的房產可享有印花稅折扣。

房地產代理公司稱,許多首次購房者仍然在尋找機會,特別是人們預計7月1日後房價可能上漲。

來自房產代理公司BresicWhitney的經紀人Matthew Carvalho表示,有些人如果看房有好一段時間了,等待印花稅減免的心理並不會阻止他們購買心儀的房子,他們不會非等7月1日後才買。他有五名投資者、一名首次購房者確認在Pyrmont登記購買位於Eg7/54 Experiment St的一居室公寓房。

專家們將密切留意近期的拍賣成交率是否有所改善,5月份的最後一個週末降到了72.4%,低於前一週的77.54%。

6月3日這個星期六,悉尼南區的一處房產證拍賣會上也沒有什麼首次購房者,該房產為Oatley的一套新裝修的四居室單層房,位於110 Woronora Parade。這套房指導價為190萬至205萬澳元。來自PRDnationwide Oatley的經紀人James Walters預計將有六位投標人。

在Parramatta,房地產公司Ray White Parramatta經紀人Steven Fan表示,他通常會有四名首次購房者登記購買公寓房,因為價格區間很受歡迎,但是「今天市場很安靜,因為首次購房者在等待7月1日生效的印花稅減免政策的優惠。」

「在7月份,首次購房者的活動將會很活躍,會將價格推高,但他們在Northmead有很多選擇,」他說,「我經手的大多數投資者都在Parramatta市場找房,但Northmead就在附近,有著很好的價值。」

責任編輯:簡沐

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