【大紀元2017年06月20日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新房地產市場報告指出，皇后鎮房市繁榮突顯了該地區基礎設施方面的重大缺陷。
商業地產服務公司高力國際（Collier’s International）年度報告中說，皇后鎮房地產市場處於循環周期的頂峰。
皇后鎮評估及諮詢總監約翰·斯科比（John Scobie）表示，從傳統上講，皇后鎮市場的峰谷不斷變化，大約每8-10年為一個周期。不過隨著長住人口的不斷增長和旅遊業的強勁發展，該市場已經成熟。
雖然中短期內房價可能仍然處於較高水平，但該鎮的成功也在付出代價。住宅市場始終存在供需失衡問題，因此不斷推高住房租金。地價和建築成本上漲及競爭的加劇，致使很多人被擠出住房市場，造成無可爭議的住房危機。
與此同時，人們擔憂皇后鎮急需更多旅館，以解決遊客住宿問題。目前該鎮平均入住率為70%，在截至今年3月的一年裡，旅館房價上漲15%。旅遊成本上漲使皇后鎮的聲譽受到嚴重威脅。部分遊客選擇短期逗留，或住在相鄰城鎮，只對皇后鎮做一日游。
目前皇后鎮正在建造兩座新酒店，擬議的227間客房假日酒店（Holiday Inn Express）尚未落實。斯科比說，為滿足增長需求，預計每年需增加300間客房，目前的回應遠遠不能滿足需求。
該報告指出，道路擁堵也是個大問題。目前中央政府和當地政府正在投資1.06億元，興建雙車道Kawarau Falls大橋及數所新學校。該鎮急需的公交系統建設資金已獲通過，未來10年內鎮中心主幹道建設計劃也已提到議事日程。
斯科比說：「我們希望吸引更多遊客和居民，但當務之急是確保基礎設施、可及性及住房市場能夠應對這種前所未有的增長。」
責任編輯：易凡
