【大紀元2017年06月21日訊】（大紀元記者朴蓮韓國首爾報導）香港《南華早報》（SCMP）20日報導，儘管韓中兩國關係因「薩德部署」問題而緊張，但是中國人對韓國房地產的投資熱卻大幅暴漲。
報導說，據中國最大的全球房地產網「居外網（juwai.com）」的統計資料，今年第一季度中國人對韓國房地產的諮詢量增加了350%，這是繼去年以來，連續三個季度持續上漲。去年第三季度中國人對韓房地產諮詢量增長了90.9%，第四季度增長了93.3%。
「居外網」針對54名顧客進行問卷調查結果發現，投資收益可觀和升值潛力高是韓國房地產吸引中國投資商的最大原因。
「居外網」推測，僅去年中國人在韓國商鋪及住宅上面投資的金額就約達20億美金。
「居外網」相關人士表示，「約44%的房地產購買者認為，韓中緊張的外交關係是投資韓國的最大障礙。」「儘管如此，在韓國投資的中國人仍在明顯增多。而且中國人投資主要集中在韓國的幾個地區，投資目光也從濟州轉向了首爾，他們也瞄準了近幾年首爾房地產急劇上漲的勢頭，以求從中獲取利潤。」
中國人持有的首爾土地面積兩年增34%
中國投資者近年非常熱衷於投資韓國房地產市場。據首爾市政消息，以2016年底為準，中國人持有的首爾的土地面積達193,557㎡，兩年增長了34%。特別是集中居住在九老洞和加里峰洞的中國人因購買商鋪和住宅，持有土地兩年來大幅增多。永登浦區以去年年底為準，中國人持有的土地面積是13,743㎡，與2014年的9136㎡相比，增長了198.3%。九老區中國人持有的土地面積是17,594㎡，兩年增長了1萬1608㎡，增長了198.9%。
中國人持有的首爾土地從2013年的1537塊，到2014年增至2234塊，2015年是3192塊，2016年達到了4066塊。增幅達90%以上，面積增長了29%。
中國人所持的濟州土地減 京畿、江原、忠清增
濟州島曾經是中國人最熱衷投資的地區，但隨著政府對濟州地區房地產投資移民地區範圍的縮小，並加強審查濟州島大規模開發事業，以及對中國人投資的負面輿論等，導致了中國人對濟州島的投資心理萎縮，從而轉向京畿道及江原道等其它地區。
據韓國國土交通部發布的《2016年外國人持有韓國土地現狀》報告顯示，2016年中國人持有的韓國土地面積是1609萬平方米，2011年是370萬平方米，五年間增加了近五倍。其中，中國人持有的濟州道和慶尚南北道的土地卻有所減少，而在京畿道、江原道及忠清南北道持有的土地卻大幅增加。在韓國17個市、道中，中國人持有的濟州島的土地面積減少至842.2萬平方米，減少了7.9%（71.9萬平方米）。但是，中國人持有的京畿道和江原道的土地面積則分別增長85.5%和67.1%，為350.3萬平方米和201.5萬平方米。
來自中國北京的康先生在仁川投資可獲永住權的公寓，他表示，中國人之所以熱衷投資韓國房地產，原因是韓國與其它國家相比具有一定的投資優勢，韓國距離中國近，沒有太大的文化差異，自然環境優越，生活用品質量比較可靠。此外，在韓國一旦購買房地產，產權永遠屬個人擁有，而且經濟及政策運行保持穩定，是海外房地產投資環境較佳的地點。#
責任編輯：蘇漾
