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英國房地產 近期熱賣的倫敦水景房盤點

伯克利集團旗下的St.George一處樓盤--Battersea Reach
Wandsworth SW18 1TX

伯克利集團旗下的St.George一處樓盤–Battersea Reach
Wandsworth SW18 1TX

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【大紀元2017年06月28日訊】很多人都在嚮往著居住在水景房產中,無論是早上能在清爽的海風中醒來,還是傍晚能在河邊的步道上慢跑,這樣的生活都是那麼令人愜意。對於許多人來說,居住在水景房產、特別是河畔或海岸上的房產中意味著生活品質的改善,在水邊散步比普通的散步更平靜、放鬆,幫助您增進活力並減輕壓力。想想看,在海邊常年生活對您身體的改善會有多大。此外,水邊房產也是有吸引力的投資,研究表明,水畔的房產比內陸房產有著顯著的溢價而且更搶手。為了幫助讀者更好地了解英國水景房市場,在本期中本報將為您詳細解讀英國的水景房現象以及熱點房市,讓您以20萬左右的首付就能輕搬入美麗的新家。

華人買房,不論是租賃投資還是買房自住,華人最關心的就是樓盤的地理位置。很多地產代理向大紀元記者介紹,一間臥室的公寓銷售最快,需求最大。在生活繁華、學校眾多、交通方便的倫敦,買家還會考慮的很重要的因素就是樓盤周圍的環境。下面,就一起來看看近幾年新的河景樓盤吧。

1.倫敦一區泰晤士河北岸唯一的新樓盤

Ronson Capital Partners_Riverwalk

樓盤:Riverwalk
開發商:Ronson Capital Partners LLP (RCP)
特點:倫敦一區、兩座大樓逾80%已經售出,其中20%的買家來自亞洲,周圍有好學校、地段成熟
戶型:一至五臥室公寓
參考價格:£1,250,000起
地址:161 Millbank, London SW1P 4RP
代理:第一太平戴維斯 +44 (0)20 7409 8756
奈特弗蘭克:+44 (0)20 7861 5499
網站:www.riverwalk.co.uk

樓盤簡介:

公寓豪華,受華人歡迎

公寓豪華,頂層公寓被華人購得。兩座大樓逾80%已經售出,其中20%的買家來自亞洲。所有公寓的主要房間都擁有2.75米的高天花板,大部分單位擁有開闊河景和陽臺,白色家電、地板、地毯、浴室大理石壁、空調、照明等等均採用口碑出眾的品牌。

河景美,學校好,地段成熟

對華人來說,除了悠悠河景外,附近的優秀學府也深具吸引力:西敏公學(Westminster School)就在附近,而與之齊名的聖保羅公學(St. Paul’s School)也在不遠處。兩家學府的畢業生考入牛津或劍橋大學的比例在全國名列前茅,被視為英國最「牛」的中學。

2.倫敦一區Southbank Place

EXT CGI 02 PUBLIC REALM (DUSK)

樓盤:「南岸廣場」(Southbank Place)
開發商:由Qatari Diar和Canary Wharf Group聯合開發
特點:倫敦一區、生活便利
戶型:一、二、三間臥室公寓
參考價格:£740,000起。
地址:Southbank Place Marketing Suite, County Hall – Riverside Building, Westminster Bridge Road, London SE1 7PB
電話:0207 001 3600
網站:www.southbank-place.com

樓盤簡介:

生活方便

居民可享受專用的158平方米的休閒和健身設施,包括長達25米的游泳池,寬敞的蒸汽和桑拿室,寬敞的健身房和個人健身室,以及個人課程預訂。開發項目還包括占地約4,460平方米的商店、餐館和咖啡館,占地約5萬平方米的辦公空間,以及一個直接通往倫敦滑鐵盧車站的入口。

銷售強勁

南岸廣場公寓提供無與倫比的倫敦最美麗的河景,周圍地標包括議會,白廳和倫敦眼。2015年9月以來,「南岸廣場」住宅銷售量已超過350套。2016年10月在東南亞銷售時,兩天的路演取得了巨大的成功,售出40套公寓,銷售額達到4,700萬英鎊。最近推出的第三期——麗城花園(Belvedere Gardens),到目前為止銷售超過50%,有97套公寓售出。

3.倫敦二區 高回報率的水景公寓

Exterior of Battersea Reach Apartments from Thames Riverside Walk.
樓盤:貝特西河段(Battersea Reach)項目中的「自由大廈」(Liberty House)

開發商: 伯克利集團旗下的St.George
特點:水景公寓、交通便利、投資回報高
戶型:兩居室公寓,三居室公寓
參考價格:£975,000至£1,875,000
地址:Battersea Reach, Juniper Drive, Wandsworth, London SW18 1TX
電話:020 3797 6783
網站:www.www.berkeleygroup.co.uk/new-homes/london/battersea/battersea-reach

樓盤簡介:

高端公寓

「貝特西河段」最新推出的樓盤是「自由大廈」(Liberty House),是一棟由兩居室和三居室高端公寓組成的大樓。所有的公寓都有落地窗和私家陽臺,可以坐在家中就看到泰晤士河。公寓還附贈精裝修的廚房和衛生間,開發商可以根據使用者的需要設計廚房。

投資回報率高

「貝特西河段」是一個多功能的成熟社區。憑藉其便利的交通、豐富的生活設施以及高檔次的居住條件,「貝特西河段」吸引了眾多買房者。自從2002年開始開發以來,這裡的房子一直就深受歡迎。需求推高了房租,在這裡買房出租的投資者可以享受到較高的投資回報率。

4. 倫敦二區靠近輕軌站

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樓盤:Blackwall Reach和Perseus Court
開發商:NU Living
特點:靠近泰晤士河、緊鄰Blackwall DLR輕軌站,金絲雀碼頭和一流的商店距離樓盤僅有一英里遠,3億英鎊的復興工程、開放綠地
參考價格:一居室£460,000-£485,000,二居室£585,000-£710,000
地址:Poplar, London E14 0BN
電話:020 3151 7058
網站:www.blackwallreach.co.uk

樓盤簡介:

3億英鎊的復興工程

樓盤提供一、二居室公寓,所在地有3億英鎊的復興工程。樓盤是將19世紀60年代的城市房屋改造成為現代的公寓,住在高層可以擁有非常好的開闊視野,看到迷人的河景與城市景觀。Blackwall DLR輕軌站距離樓盤僅幾步之遙,商業繁榮的金絲雀碼頭和一流的商店距離樓盤僅有一英里遠。復興工程的社區中還有開放的綠地Millennium Green和廣場Station Square。

樓盤提供豪華的設施,如地暖、優質木地板、時尚的廚房、冬季花園等,同時樓盤優越的位置也給您提供了最方便的生活方式。

售後保修服務

房產提供10年NHBC保修
新生活公司提供內部公寓區的2年保修
有專門負責公共區維護域的管理公司

5. 倫敦二區 名家設計

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樓盤:切爾西島 Chelsea Island
開發商:Hadley Property Group
特點:臨近泰晤士河、豪華寓所、名家設計、富人區
戶型:一、二、三居室公寓
參考價格:£925,000鎊
地址:1 Harbour Ave, Fulham, London SW10 0XE
電話:+44(0)800 540 4377
網站:www.chelseaisland.com

樓盤簡介:

內外皆由名家設計

「切爾西島」臨近泰晤士河,位於切爾西灣和切爾西碼頭之間,包括89套一居室至四居室高端公寓。「切爾西島」的最突出特點就是設計師品質,無論是公寓大樓的外形、內部結構、甚至花園,全部都是由著名設計師操刀,絕對符合切爾西地區應有的生活品質。

切爾西島由曾經多次獲得國際大獎、總部設在倫敦的跨國建築師事務所Arney Fender Katsaldis設計。附贈的精裝廚房採用了能夠充分體現切爾西生活水準的嵌入式德國嘉格納全套廚房設備。

著名花匠設計的空中花園

主樓的第六層是一座專門面對業主的空中花園,從那裡可以看到切爾西灣。設計這座花園的是貝爾格拉維亞地區著名的花匠Neill Strain,他經常與好萊塢影星瓊·柯林斯、範思哲的設計師多娜泰拉·範思哲這樣的名人合作。

聞香識家園

切爾西島的開發商還特別請來了英國著名的蠟燭商Rachel Vosper為公寓樓量身定做了特殊香味的蠟燭。

交通便利

大樓地下有可以容納50輛車的停車場以及自行車存放處。大樓本身的公共交通也很發達。這裡距離Imperial Wharf火車站、Thames Clipper水上公車以及Fulham Broadway地鐵站都很近。

6. 倫敦四區 河畔公寓

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樓盤:Brentford Lock West的第二期Chalico Walk樓盤
特點:倫敦四區、靠河、A4 公路和 M4 公路的交界處附近、重建項目
戶型:一、二、三臥室公寓和頂層公寓
參考價格:一居室£415,000-£435,000,二居室£565,000-£575,000,三居室£710,000左右
地址:Brentford Lock West, Commerce Road, Brentford, Hounslow TW8 8FE (銷售和樣板套間開放時間:每天上午10點至下午5點)
電話:0203 504 6403
網站:www.brentfordlockwest.co.uk

樓盤簡介:

高規格設計

Brentford Lock West的每套住宅都按照高規格設計,結合了卓越的領先品牌電器和材料。精心的室內設計、設備齊全的廚房、精美呈現的浴室套件 ——注重每一個細節。

河就在家門口

寧靜的環境,眾多的水上運動和綠色的開放空間,就在家門口。

充滿活力的高街

位於倫敦西部充滿活力和多元文化的布倫特福德(Brentford),這裡的住宅有令人羡慕的水岸景觀和繁華的高街——全部在家門口,這對於家庭、年輕的專業人士和投資者來説,是一個強大的吸引力。另外,樓盤距離Westfield購物中心也只有很短的路程。

良好的交通連接

對於通勤者,這個城鎮有良好的公路和鐵路交通。位於A4 公路和 M4 公路的交界處附近,進入該地區的乘客可以輕鬆進入高速公路網。鐵路將這裡與城市無縫連接——有直達列車通往倫敦滑鐵盧站。距離倫敦希思羅機場僅12英里。

Brentford Lock West位於大聯盟運河畔(Grand Union Canal),是長期重建項目的一部分。

7.倫敦四區 高端4-5居室別墅

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樓盤:Fitzroy Gate
開發商:伯克利集團旗下的St James
特點:西倫敦(四區),泰晤士河畔,高端別墅,大片綠地
戶型:39套四至五居室高檔聯排別墅 10套已經售出,其中三套買主是中國人
參考價格:四居室£1,400,000,五居室£1,900,000- £2,800,000
地址:Richmond Road, Isleworth, London TW7 7BP
電話:020 3432 2981
網站:www.FitzroyGate.co.uk

樓盤簡介:

高檔豪華 內部由著名設計師設計

位於倫敦西部泰晤士河畔的Fitzroy Gate是一個有門控、院牆環繞的高檔別墅區,由伯克利集團旗下的榮獲多次建築大獎的聖詹姆斯(St James)公司設計建造,內飾由著名的倫敦豪華室內設計工作室Laura Hammett打造。預計初期工程今夏竣工。

大片綠地,一樓就可欣賞河景

樓盤周圍有許多倫敦人非常熟悉的大公園,包括皇家Kew植物園、Richmond 公園以及Old Deer Park等。

此外,Fitzroy Gate還有面積三英畝的私人綠地,裡面包括高大的樹木以及一個大池塘。每棟別墅都有自己的封閉花園,從別墅一樓的陽臺就可以看到泰晤士河。

優秀學校雲集 華人青睞

這棟住宅深受華人青睞。已有三個買主,還有更多人在詢問中。樓盤附近有英格蘭最古老的國教小學The Blue School,Green School中學(公立女中)和Gunnersbury天主教中學(公立男中),都被英國教育監督機構評為「優秀」。

交通便利,生活便利

Fitzroy Gate附近有眾多的火車站,可以輕鬆地抵達倫敦市中心。從這裡到Vauxhall火車站只需要26分鐘。開車出行也很便利,不到十分鐘就可以開上M4高速公路,17分鐘抵達希思羅機場。◇

文中所有圖片由開發商提供。

綜合報導|明曦  責任編輯:文婧

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