【大紀元2017年06月29日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）面對不斷飆升的房價，幫助首次購房者入市也提上了澳洲聯邦和州政府的日程。《廣告報》（The Advertiser）整理了兩級政府在新財年針對首次購房者的獎勵政策。
從7月1日開始，聯邦政府在5月預算案中宣布的首次購房者退休金儲蓄新政將實施。該政策允許澳人可在法定退休金繳付比例之外，將稅前年收入的一部分存入退休金，享受15%的所得稅率。每年可存金額最高不超過1.5萬，總額不超過3萬澳元。這部分額外存入的收入可在2018年7月1日後支取，支付購房首付。
這一計劃有助於首次購房者在更短時間內存夠首付資金。退休基金Essential Super的專家皮瑞拉（Suzanne Pereira）估計，如果一個年收入5萬澳元的年輕人每年可在退休金中額外存入5000澳元的稅前收入，六年後最高可支取27,639澳元，和每年在標準儲蓄賬戶中存入同等金額的稅後收入相比，相當於增加了7795澳元收入。
各州和領地針對首次購房者制定的獎勵措施基本不變，部分州將有所調整。
新州
購買總價75萬以下新房可獲得1萬澳元首次購房補助；購買55萬以下新房可豁免印花稅，如新房價格在55萬至65萬之間，根據房價，可享受不同比例的印花稅優惠。
維州
購買總價75萬以下新房可獲得1萬至2萬澳元首次購房補助；從2017年7月1日開始，購買總價在60萬以下新房和二手房將完全豁免印花稅；如房價在60萬至75萬之間，根據房價，可享受一定比例的印花稅優惠。
昆州
在2017年12月31日前購買總價在75萬以下新房可獲得2萬澳元首次購房補助；購買50萬以下新房豁免印花稅；購買50萬至54.9萬以下新房，根據房價，享受不同比例的印花稅優惠。
西澳
購買總價75萬以下新房或重大翻新物業可獲得1萬澳元獎勵；如購買價在43萬以下，將免交印花稅；如房價43.1萬至53萬之間，根據房價，可享受一定比例的印花稅優惠。
南澳
購買總價57.5萬以下新房，可獲得1萬澳元補助。
塔州
購買新房（價格不限）獲得1萬澳元補助。
北領地
購買任何價格新房即可獲得2.6萬澳元補助，外加2000澳元用於購買家具和電器。購買總價不超過65萬澳元的二手房，可享受最高2.3萬澳元的印花稅優惠。
首都特別行政區
購買總價75萬以下新房或重大翻新物業可獲得1萬澳元補助；如購買價在45.5萬以下，將免交印花稅；如房價43.1萬至53萬之間，根據房價，可享受一定比例的印花稅優惠。
責任編輯：陳紫雨
