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房屋節能 保溫隔熱 房主必知

保温隔热对比图(紐約節能服務中心提供)

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【大紀元2017年06月06日訊】檢查自己的房屋隔熱是一個合格的房主必做的功課,因為它直接關係到您和家人的健康,您的水電費支出及房屋的壽命及安全。

甚麼是保溫隔熱

保溫隔熱是安裝在牆體及閣樓的保溫層。是買房賣房,及檢查房屋性能的重要標準。一個科學的保溫隔熱層,可以讓房屋冬暖夏涼,減少空調及暖氣的使用時間,同時提高房間內空氣質量、健康係數及舒適度,提高房屋壽命及房屋價值。

保溫隔熱有甚麼作用

‧ 節能:好的保溫層會有效阻擋能量進出房屋,防止能量流失。根據美國能源局(EPA) 的數據,擁有良好的隔熱層的房屋和擁有簡易隔熱的房屋相比,前者電/煤氣費用節省30%以上。可惜,美國還有很多的老舊建築,還在採用的簡易隔熱或沒有隔熱層。

‧ 隔音:新式的隔熱材料(如纖維棉cellulose)在用作隔熱層的同時,也常被美國家庭用來做隔音材料。當然,老式的隔熱材料(如玻璃棉fiberglass)則沒有隔音功能。

新式的隔熱材料纖維棉cellulose(紐約節能服務中心提供)
新式的隔熱材料纖維棉cellulose(紐約節能服務中心提供)

‧ 防火防蟲(玻璃棉除外):擁有隔熱層的房屋失火率遠低於沒有隔熱層的房屋,因為其不僅阻斷了空氣流通,且防火。特別是纖維棉cellulose,在商業建築裡常被用作防火噴塗材料。

‧ 防止濕氣,增加建築壽命:濕氣是滋生細菌、蟲蟻的根源,好的隔熱層可以殺死細菌及蟲蟻,並阻斷空氣及濕氣,同時讓房屋結構不易被腐蝕。

如何自己檢查隔熱

房間冬天冷,夏天熱嗎?房間裡偶爾有小蟲子嗎?人多時房間裡會悶熱嗎?冬天屋頂上的雪有化成水,結成冰嗎?

如果有這樣的問題,那麼這個房子的隔熱通常有問題。檢查自己的房屋隔熱是一個合格的房主必做的功課,因為它直接關係到您和家人的健康,您的水電費支出及房屋的壽命及安全。

除此之外,閣樓裡的隔熱(地面上)不需要專業人士,自己就可以檢查。

1. 首先:確定您的隔熱是塊狀的玻璃棉嗎(長方形的棉花,舖在地板上)?如果是的,那麼您的房屋採用的是簡易的隔熱,這樣的隔熱通常被建築商及裝修商採用,因為成本低廉,但效果不好,而且對健康有害。

2. 如果是塊狀玻璃棉,需要認真檢查了。觀察顏色:簡易的玻璃棉,通常是粉色的,如果變黑了,說明濕氣附著在上面,黑色通常是粉塵及細菌。

3. 用手輕捏玻璃棉:

‧ 如果有潮濕,說明安裝的不正確,裡面會有大量的細菌,會令房間裡回流的空氣也含有這樣的細菌。

‧ 如果變成粉末,說明玻璃棉已經氣化了,這種情況必須要更換。氣化的玻璃纖維會從閣樓地板進入到房間,飄散在空氣中,威脅住戶的健康。

4. 閣樓裡是否有小蟲或蜘蛛:蜘蛛喜歡空氣及濕氣,簡易的隔熱沒有經過氣密處理,空氣通過縫隙進入閣樓,才會滋生昆蟲。

5. 測量厚度:新的玻璃棉的隔熱係數在R3左右,一個閣樓需要至少20寸的玻璃棉,低於20寸,熱量就從閣樓的排氣(soffit vent, attic vent)跑出去。

6. 閣樓的排氣有被封住嗎:房屋也需要呼吸,查看閣樓的邊緣、棚頂,有安裝排氣嗎?濕氣排不出去,就會滋生細菌,腐蝕建築。

如何安裝保溫隔熱?

保溫隔熱不只是將簡易的玻璃棉放在閣樓上,這也是以上說的各種健康問題的原因。不幸的是,很多不正規的裝修公司及個人,都採用簡易的玻璃棉隔熱,所以在選擇承包商的時候要注意以下事項:

正規註冊的公司:不正規的公司或個人在工作結束後,不容易再聯繫到,所以請儘量使用正規的公司。

專業的執照:政府認證的機構或公司及執照。比如BPI(美國房屋性能協會)等。

安裝材料:正規的隔熱層需要採用各種不同的材料及特殊設備,最好的隔熱材料是纖維棉(散開的灰色的棉花),正規公司很少用玻璃棉(長方形塊狀的的粉色棉花),因為從健康、安全、節能角度講,玻璃棉太過簡易。如果您的承包商只採用玻璃棉,那麼您要注意了。

在做裝修時,可以儘量參考州政府或紐約能源開發署的網站,選擇網站上機構,這樣可以得到質量保證及正規的服務。同時,可以經常查看政府網站或和當地的政府認證的機構保持聯繫,因為很多政府的服務都是免費的,如以上提到的保溫隔熱層,通過政府的項目,對低收入家庭完全免費,中等收入家庭則可以得到50%的減免。

如果需要技術指導或有問題,可以致電紐約能源開發署(英文)或紐約節能服務中心(中、英、日,西班牙語等)。◇

紐約節能服務中心
地址:36-09 Main St. #201, Flushing, NY 11354
電話:646-751-7125

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