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倫敦新增地上鐵夜線服務 會使哪裡投資價值更好?

倫敦地鐵圖(Depositphotos)

倫敦地鐵圖(Depositphotos)

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【大紀元2017年07月15日訊】最近公布了倫敦地上鐵(Overground)將從12月份開始開放夜線。東倫敦路線(The East London)的New Cross Gate至Dalston Junction段計畫在今年12月增加星期五和星期六晚間運行,實現24小時的地鐵服務,並于明年延伸至Highbury & Islington站。這給想要去倫敦東部酒吧,餐廳和享受夜生活的倫敦人提供了方便。

根據Rightmove的最新資料,對於那些希望週末24小時都有車坐的人來說,Zone 2的New Cross Gate是最便宜的住處。知名的搖滾樂隊「Klaxons」 就於2006年在New Cross成立。由於一系列交通設施的改善,New Cross地區成為過去十年倫敦房價上漲幅度最大的地區,其房價平均增長了134%。

另一個最佳投資熱點地區可能是Dalston地區和港口熱點Surrey Quays地區。目前,兩地區的兩臥室房子的平均價格都低於60萬英鎊,且租金仍低於2,000英鎊。

地上鐵網絡中房價增長最快的地區

Wapping和Whitechapel地區在過去10年也屬於倫敦價格漲幅最大的地區。

由於這兩個地區離金融城近,而且有便利的地上鐵(Overground)設施,金融城的上班族和海外業主紛紛湧向倫敦東區(East End),導致那裡的房價上漲了155%。

倫敦東區(East End of London),當地簡稱東區(East End),是英國倫敦一個非正式認定的區域,位於中世紀倫敦市的東部、泰晤士河以北。

倫敦東區正在進行重大改造,包括要將15英畝的新聞國際總部(News International HQ)改造成容納1800套新房的開發區。因此,倫敦東區兩居室房屋現在的銷售額超過90萬英鎊,租金價格低於2,200英鎊。

類似的兩居室房屋在Whitechapel地區則便宜得多,平均詢價為753,630英鎊。相比倫敦東區租賃者每月可節省約100英鎊。

綜上所述,New Cross Gate、Dalston、Surrey Quays、Wapping和Whitechapel都是比較值得投資的地區,也是將來的熱點地區。◇

編譯|太平

責任編輯:明曦



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