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香港西營盤63 Pokfulam售不足三成

九建西營盤薄扶林道63號劏房新盤63 Pokfulam,昨早首輪發售50伙,大手客優先揀樓。(宋碧龍/大紀元)

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【大紀元2017年07月17日訊】(大紀元記者梁珍香港綜合報導)被指有英倫風的豪宅迷你盤西營盤63 Pokfulam 昨進行首輪銷售,反響未及日前熱銷的幾大新盤。據現場地產代理消息透露,至晚上7時,項目累售13伙,佔首批50個單位的26%,唯最終成交以發展商公佈為準。

項目於早上在旺角始創中心開售,排隊人流不算擁擠。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目累收逾600票,超額11倍。

消息指,截至中午12時,項目完成首兩輪揀樓後,共有20伙被買家選購,餘下約30伙即場以先到先得形式發售。不過,至下午近4時,最終只有11伙買家簽定臨時買賣合約,意味多達近一半買家臨時甩底。

另外,項目連日來有多位藝人參觀示範單位,包括「麥包」麥長青、阿Bob林盛斌、徐榮及張達倫,但現場未見有人現身。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬位處半山的迷你戶,兩伙單位斥資金額不超過1,500萬,投資者比例佔70%。該公司約有兩組客戶有意購入兩個單位。預料租金回報率可達2.5至3厘。

陳永傑又指,元朗PARK YOHO Genova同日開售開放式單位,亦大收旺場,反映現時細單位仍屬市場最愛歡迎類別。

美聯住宅部行政總裁布少明預期,樓盤入伙後呎租有望達90元。不過近期市場觀望氣氛濃厚,所以將全月一手成交宗數預算由2,000宗下調至1,500宗。

責任編輯:鄭樺

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