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首件地主整合 台中捷綠線G8站大樓開工

台中捷運綠線除了G8站外,其他6站近期也將陸續對外招商,交通局訂於8月2日舉辦「捷運綠線土地開發招商國際研討會」。(台中市政府提供)

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【大紀元2017年07月17日訊】(大紀元記者鄧玫玲台灣台中報導)位於文心河南路口的捷運綠線G8站,是台中市首件由單一地主兼投資人完成整合,並成功招商簽約的捷運共構開發案,於17日舉行開工動土典禮,由副市長林陵三、交通局副局長馮輝昇、冠德建設公司董事長馬玉山、世義貿易公司總經理張霖森共同主持;未來將打造地上28層、地下6層的住商共構大樓,總銷金額上看28億元,預計108年5月完工,可望進一步提升西屯區、捷運綠線沿線6站7處周邊經濟繁榮。

林陵三表示,捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站,烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站,由投資人世義貿易整合多位地主,取得用地及開發權後,一併興建捷運出入口,克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易的難題,順利取得建照開工,將可在108年5月如期如質完工。

馮輝昇表示,烏日文心北屯線G8站台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子,由世義貿易擔任地主將所有土地整合,並由冠德建設參與這件土地聯合開發案,未來開發效益可達28億元;目前市府也正進行權益分配規劃,達到地主、建商、政府三贏,並可進一步帶動西屯區及捷運綠線6站7處的土地開發效益。

交通局指出,捷運綠線共計規劃7站土地開發共構基地,分別是G5(天津路口)、G6(崇德路口)、G8(河南路口)、G8a(櫻花路口)、G9-1與G9-2(台灣大道口)及G11(五權西路口),期望透過大眾運輸導向的都市發展(TOD),將土地開發大樓與捷運站緊密結合,大幅提升土地使用強度並兼顧交通需求,打造交通便利的開發基地,吸引商業及人口進駐,同步帶動周邊整體發展,創造人潮與商機。

而捷運綠線除了G8站外,其他6站近期也將陸續對外招商,為讓更多投資人能了解及參與台中的捷運土地開發,交通局訂於8月2日舉辦「捷運綠線土地開發招商國際研討會」,屆時除了邀請國內外著名開發單位,分享軌道場站共構開發的成功案例外,捷運綠線土地開發招商相關資訊也都會一併公開,歡迎各界投資人共襄盛舉。

責任編輯:羅令尹

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