【大紀元2017年07月18日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）儘管加拿大央行本月加息25個基準點，但個人理財專家泰勒（Kerry Taylor）稱，加國仍然是借款人世界。不過，加國家庭的債務與可支配收入比高達167.3%，所以任何利率的調漲都可能觸動某些人。
泰勒日前就曾建議他人，多付貸款的本金，假以時日可以節省一大筆錢。在接受CBC採訪時，她又對一系列問題作了詳細的解答。
最近央行加息有助於儲戶嗎？
此次加息可能不足以切實激勵儲戶。因為利率仍然低於通脹率，隨著時間的推移，存款的購買力是惡化的。
所以即使央行加息，泰勒仍認為：「這是借款人的世界。」但是，如果利率進一步上漲，那可能會開始改變。但任何調漲都將是漸進的，所以可能是幾個月甚至幾年，直至利率高到足以激勵儲戶存錢。
低利率之下怎麼說服自己存錢？
讓自己不再借錢轉而存錢，泰勒建議，就自己的債務，認真算一算帳。當然不只是看看你每個月要還多少錢，要看隨著時間的推移，房貸、汽車貸款或信用卡將花你多少錢。
泰勒解釋說：「坐下來，看看你所借的所有不同的貸款，背負的所有不同的債務，看看年度付款額。」她補充道，當人們看到長遠的債務實際花費時，就該驚醒了， 特別是在利率上升的時候。
不要只看每月的付款是最少。如果可能，盡力不斷多償還本金，而利息將相應地不斷減少。此外，更少的本金將保護貸款人免受未來加息的影響。
最優惠利率上漲對固定利率房貸有何影響？
即使是固定利率的房貸持有人，由於利率上升，也需要為將來支付更多錢做好打算。因為雖然固定利率房貸並不會隨最優惠利率波動，但浮動利率房貸會受影響。銀行也會提高所有類型房貸的利率， 顧客在續約時可能會遇到。
泰勒說：「你會有點意外，因為你的利率可能會更高，所以要做好準備。」泰勒建議，到不同的銀行和房貸經紀人那裡打聽，貨比三家，以獲得最低的房貸利率。
更高利率如何影響房市？
更高的利率可能會促使大量購房者離市，買家減少可能導致房價下跌，特別是在多倫多和溫哥華等火爆房市。
泰勒提醒，有意購房的人士應該考慮利率上漲的因素，想想「明天的利率調漲，他們能夠應對嗎？」。
那也是貸款人會問的一個問題。 泰勒預計，去年年底推出的強化房貸壓力測試規則，將對買家產生重大影響。 這些規則要求借款人證明他們可以應對現在的利率，也能應對將來可能更高的利率。
泰勒說：「那很棒，因為那可以保護加拿大消費者避免犯下生命中最大的財務錯誤。」#
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