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新州短租房業或立新規 房客不守規矩房主須要賠償

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【大紀元2017年07月21日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)通過AirbnbStayz等短期租房平台網站出租自己住房的房主,將可能會被強制為那些不守規矩的房客向鄰居支付賠償金

此外,公寓房主還可能會被強制支付額外的物業管理費;如果房主沒有遞交申請的話,其房產可出租的天數也將可能受到限制。

據九號台新聞報導,這是週五新州政府發給公眾尋求意見的方案文件中的一部分。新州政府今年早些時候曾呼籲公眾就如何對蓬勃發展的短期出租行業進行調控提出意見。

在文件中,對於這個私人住房出租市場的管理,其解決方案包括自我調節、修改物業管理及規劃條例等等。其中一項建議的物業管理規則改革是,一旦有短租客人的行為影響到了樓中其他人的話, 物業主委員會可以要求新州民事與行政仲裁庭(NSW Civil and Administrative Tribunal)責令房主給鄰居支付賠償;或發布臨時短期出租禁令

目前,新州有超過4萬個物業在Airbnb網站上登記出租,其中有1.7個位於大悉尼地區。

在新州,在Airbnb網站上出租房間的房主平均一年可賺4400澳元。

責任編輯:堯寧

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