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報告:西澳裝修市場明年復甦

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【大紀元2017年07月26日訊】(大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導)一份最新報告表明,西澳裝修市場(renovation)低迷期預計在今年年底結束,到2020年,裝修工程總價值將增加6千萬澳元。

據今日珀斯網報導,這份報告由住房產業協會(Housing Industry Association,簡稱HIA)近期公布。報告顯示,西澳的裝修量將在2017年年底前縮減3.1%,但在2018年上漲5%,2019年上漲5.3%,及2020年上漲3.4%。去年裝修貸款價值下降了11%,而獲批的重大裝修工程總價值則在截至一月前12個月期間下降了21%。

在未來幾年,隨著房產裝修數量的增加,其裝修價值也會隨其上漲,即從2017年的41.7億澳元將增長至2020年的47.7億澳元。

該協會執行董事蓋維斯(John Gelavis)表示,鑑於目前房產裝修行業的不繁忙和價格相對便宜,現在正是裝修的好時機。他還表示,市場將大大改善,因為首次購房者似乎不急於購買第二或第三所房子,而且還有很多房子需要裝修。

「很多房屋年齡已達20年,我們預計到了20年,房子正是需要裝修的時候。裝修市場依然強勁。我們希望隨著房價上漲,裝修市場也會有所增長。」蓋維斯說,「業主擁有房子的淨值,他們可能會利用淨值來進行翻新,因此,裝修市場就會上漲。」

來自裝修公司Renewation Renovations and Building的比門特(Dean Beament)表示,雖然大多數建築商都經歷了一段疲軟時期,但是由於口碑推薦,他的業務在過去一年中一直很繁忙,

他表示現在是裝修的理想時期,因為利率很低,而且由於礦業低迷,很多工人從礦上返回,從事裝修行業。比門特預計裝修價格在這一年中仍會保持疲弱,但從2019年開始上漲。

比門特還稱,他的一部分裝修工作激增的原因是許多房屋進行分割,增加入門、附帶獨立的花園和廚房。此分割方式通常是為了讓成年子女在父母的家中開始獨立的生活。

裝修後院房也越來越受歡迎,特別是一些最受歡迎的地區,如City Beach和Mosman Park。他說:「人們開始看到裝修後院房的潛力,並把其信息放到短期租賃網站Airbnb進行招租。」

 

責任編輯:楊新雲

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2017-07-26 12:34 PM
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