【大紀元2017年07月28日訊】（大紀元記者高潔編譯報導）6月1日，NDP省議員塔布斯（Peter Tabuns）推出了第144號法案－「租金管理法」。該法案旨在修改「住宅租賃法」（RTA），而不是「租賃公平法」；它們是兩項獨立的法案。讀者可訪問省政府網站http://www.ontla.on.ca/web/bills/瞭解更多信息。
如果通過，144號法案將修改現行的住宅租賃法，做以下改動（該信息來自於省政府網站的解釋性說明）：
a）代替「住宅租賃法」第20條有關房東維護整體住宅環境的規定。
b）建立一種機制，租戶可以在房東未能遵守某些規定的時候，向租賃委員會投訴。
c）制定房東向新租戶收取租金數額的新規定。
d）租客可以向租賃委員會提出申請，並請他們裁決出最高合法租金。
e）限制房東以支出增加等理由增加房租
f）建立由租賃委員會維護的租金登記冊，並規定房東向理事會提交租賃登記。並對未能提交登記的房東進行處罰。
對房東傷害最大的是限制房東對新租戶收取租金數額的新規定。如果該144號法案通過，安省房東必須向新租戶收取與現租戶相同的租金。該條例授權政府規定了房租的多少，而不是由市場來調節。以下是該擬議法案中的有關規定:
根據新租賃法案，新租戶的合法租金為:
1。如果住房在過去12個月內曾出租過，那麼新租客的房租應該與上一個租戶所付租金相同或更少。
2。如果住房在過去12個月未曾出租過，但房子在更早時候曾經出租過，那麼合法租金應該是上次租金加上以前的合法租金增加（或減少）的總和。
3。如果房屋從未出租，合法租金以向當前租客收取的房租為準
如果該法案通過，那麼「住宅租賃法」太過保護租戶，而對房東過為苛刻。這樣會導致投資者退出安省租房市場而轉入其它市場。
責任編輯：行雲
