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老人「以房養老」遇詐騙 690萬房子賣千元

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【大紀元2017年07月31日訊】近日,陸媒曝北京「以房養老」 騙局,有人以理財高收益引誘老人簽合同,將房子抵押後借款理財,之後「委託人」將房子低價賣出,相關人從中獲利。其中一 老人690萬房子被一千元賣掉,還背上百萬債務。

據《南方都市報》7月29日報導,近日,多名老人向南都記者反映,這兩年他們遭遇「房詐」騙局。

居住在北京海淀區的吳女士,與父母住在知春裡的一套三居室。2016年10月31日,吳女士無意中看到母親手機裡有一條短信:「張姐,趕緊把房子的委託書給撤了,這樣他們就沒法賣你的房子了!」

吳女士經了解,約在2014年12月,其母經朋友介紹認識了男子廣某,廣某向她推薦一「以房養老」理財模式。具體做法是將名下房子抵押出去借款,然後用借到的錢投入理財項目,月回報率可達10%,3個月後本息全部收回,再用本金贖回房產證。

在廣某反覆勸說下,吳母同意進行「投資」,隨後廣某向其推薦了「委託代理人」邵某,邵某表示已找到同意借款的人,可以提供抵押貸款給吳母。

吳母借到了200萬元,然後在邵某「指導」下,以借款的名義,將其中191.2萬轉給了廣某,其餘的取出現金8.8萬元——8萬元據稱是手續費,8,000元是給工作人員的「活動費」。

直到所有文書合同都簽訂後,吳母仍然不清楚簽訂的具體內容,更不知道房屋的處置權已委託給廣某。

合同簽訂後,吳母從廣某那裡收取到每月2萬元的利息,吳母以為找到了一條「生財之道」,直到吳女士看到上述短信。

而該短信是另一位也將房子抵押出去「理財」的老人發來的,其房子已在房主不知情的情況下被賣掉。

看到短信後,吳女士立即與母親到房管局查詢獲悉,其母名下的房產已以1,000元的總價被賣。而按市場價,位於海淀區知春裡的這套房子,市場價當時超過690萬元。

目前,吳女士的母親仍然在家裡住著,但因為房子已完成網簽,家裡沒錢還款,房子隨時面臨著被過戶的境地。

報導稱,吳女士母親的遭遇並非個案。60多歲的陳女士名下、位於豐臺區東大街有一套兩居室,其通過朋友認識了廣某,也被推薦加入「以房養老」理財。

隨後,陳女士也和廣某到了公證處,與借款人簽訂了類似協議,主要內容就是同意以房產作為抵押,借款130萬元加入「店網」理財產品,收益可達到10%。

簽完合同後,陳女士的房子處置權就這樣被廣某和中間人「全權代理」了,然後,他們把陳女士的房子賣掉了。

多位有類似遭遇的老人向南都記者表示,廣某向老人推銷的「以房養老」理財項目曾以多個面目出現,有時是「店網」項目,一種電商連鎖的經營模式,可獲高額回報;有時是境外賭場項目,最大特點是「高收益」;甚至是「義烏小商品超市」等。但這些項目全是子虛烏有.

北京市致誠律師事務所公益律師武婕表示,目前北京地區因廣某案立案的受害者超過30戶,年齡在65到80多歲之間,每戶的平均財產損失超過200萬,總價值超過6,000萬元。

2017年2月27日,因涉嫌詐騙,廣某被批捕。不過,受害者已經賣掉的房子因為存在具有法律意義的買賣合同,很難要回來了。

責任編輯:李文慧

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2017-07-31 5:31 AM
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