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台低價案大賣 6月風向球再亮黃藍燈

代表北台灣新建案市況的《住展》風向球, 6月維持黃藍燈。專家表示,建案讓利亦能讓房市擺脫低迷、加速趕底。(陳柏州/大紀元)

代表北台灣新建案市況的《住展》風向球, 6月維持黃藍燈。專家表示,建案讓利亦能讓房市擺脫低迷、加速趕底。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2017年07月06日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)代表北台灣新建案市況的《住展》風向球,今年6月總分升到32.5分,較5月增加0.4分,維持黃藍燈,其中新成屋供給量與成交組數紛紛上揚。專家表示,數個讓利案釋出帶動買氣,整體成交量比5月更佳,建案讓利亦能讓房市擺脫低迷、加速趕底。

《住展》雜誌統計,6月預售案量逾400億元,較上月增加近百億元,新增的成屋戶數超過800戶,預售與成屋推案量能均豐沛,雙雙創下今年來單月高量。

在來人與成交組數方面,整體來人量與5月水準相當,成交組數甚至往上提升一個級距分數。不過,來人與成交組數看似穩定,甚至向上成長,但實際市況卻沒有大幅好轉。

本月數個新公開的有感讓利案銷售熱絡,大舉挹注來人與成交組數,支撐6月人氣與買氣,若扣除有感讓利案,其他建案6月表現並沒特別好。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,6月新增的讓利案多,帶動周邊部分建案降價應戰,使議價率稍往下降,尤其是汐止、板橋、林口、新莊與龜山等地較明顯。

而源源不絕釋出的讓利案不僅是熱銷保證,何世昌說,若希望擺脫低迷成交、加速趕底,推出有感讓利案則是有效策略。

責任編輯:呂美琪

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