【大紀元2017年07月06日訊】大溫地產協會（Real Estate Board of Greater Vancouver）於昨日發布六月地產報告。報告顯示，大溫地產市場正在被分為兩個趨勢迥異的市場－公寓屋市場與獨立屋市場。
根據報告，六月大溫居住用房交易量為3,893套，比今年五月下跌10.8％，相比去年六月衝破歷史紀錄的4,400套交易量則下滑11.5％，但與過去十年間三月平均銷售量相比仍高出14.5％。
報告指出，大溫獨立屋市場和公寓市場正在以截然不同的勢頭發展。獨立屋市場銷售平平，而公寓市場則顯現出嚴重供不應求的火熱形勢，導致公寓價格上漲不停。
大溫地產協會主席Jill Oudil 表示，目前獨立屋市場可供選擇的房源較多，而公寓房源量則幾乎創下歷史新低，「獨立屋掛牌數量今年每個月都在增長，而公寓掛牌數量則自二月以來在逐月下降。」
六月，大溫獨立屋市場銷售／掛牌比例為24.5％，城市屋（townhomes）銷售／掛牌比例為62％，該比例在公寓屋市場則達到驚人的93.2％。通常而言，若銷售／掛牌比長期低於12%，房價會傾於下跌，形成買方市場；而當該比例連續數月高於20%時，房價通常呈現上走，形成賣方市場。
六月大溫獨立屋基準價為$1,587,900，比去年同期高出1.4％，相比前月則上漲1.1％；城市屋基準價為$745,700，高於去年同期10.7％，相比五月上漲0.6；公寓基準價為$600,700，比去年六月高出17.6％，與今年五月相比也有2.9％的上漲。
責任編輯：李道緣
