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紐約市哪裡的房租是可負擔的?

若可負擔的租金以平均收入的30%為標準 全市僅8個社區兩居室房租是合理價格 皇后區占五個

調查還發現,現在開發商建設的房子都是市場的高價房,也就是給那些富人建的,而讓大多數人為他們能住在哪裡而發愁。 (Spencer Platt/Getty Images)

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【大紀元2017年08月01日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)一項最新地產市場研究報告顯示,如果房租平均值是當地收入平均值的30%視為「可負擔房租」標準的話,那麼全市只有八個地方的二居室房租是可以理喻的合理價格。讓我們看看這些地區是哪裡。

根據房地產搜索引擎RentHop公司結合城市「美國社區調查」(American Community Survey)的調查數據,把紐約市五個區的139個地區的二居室房租水平進行比較,只有以下八個地區是可負擔的(括號中是房租占收入的百分比;並且考慮到上次普查到現在收入的增長,把房租占收入的35%就算可負擔的話):

(1)曼哈頓的上東區卡耐基山(27.48%)。

(2)史坦頓島的Great Kills(27.68%

(3)皇后區的白石鎮(29.05%)

(4)史坦頓島的New Dorp-Midland Beach(29.19%)

(5)皇后區貝賽(33%)

(6)皇后區新鮮草甸(33.66%)

(7)皇后區道格拉斯頓-小頸(33.67%)

(8)皇后區中村(34.4%)

皇后區除了五個房租「可負擔」的地區外,全市最不可負擔的地方也在皇后區,即長島市,房租占收入的139.54%,理論上是不可能的,因為房租都超過全家的收入了,怎麼租房啊?

其它幾個華人地區的房租都列在「不可負擔」行列之內,如果按照房租從貴到便宜的順序排列,為中國城(113.32%)、法拉盛(75.68%)、日落公園東(74.08%)、日落公園西(65.21%)和艾姆赫斯特(58.92%)。

在全美範圍比較,紐約也是「不可負擔」的城市,排在其它5個「可負擔」房租比例最高的城市之後,如邁阿密、洛杉磯、芝加哥和波士頓之後。調查還發現,現在開發商建設的房子都是市場的高價房,也就是給那些富人建的,而讓大多數人為他們能住在哪裡而發愁。◇

責任編輯:艾倫

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