【大紀元2017年08月10日訊】（大紀元記者李平澳洲阿德萊德編譯報導）為杜絕不正當的行業行為，南澳政府的消費者監督機構的目標瞄準了那些蓄意通過低開報價，誤導潛在買家的地產中介。
據政府官網公布的消息，消費者及商業服務機構（CBS）正在嚴查那些有不正當行為的地產中介，以保護買家，避免其失望和在拍賣看房上浪費錢。
消費者及商業服務機構合規和調查員積極對地產銷售和管理檔案進行稽核，以查明不當之舉。截至目前，已審查了超過37家註冊地產中介。其中，7家地產中介為吸引更多買家興趣，可能存在誤導價格的行為，目前正在接受進一步的核實。另外5家中介已經因價格誤導接受調查。
消費者和商業服務廳長勞（John Rau）表示：「低開報價在南澳是個問題，我們不想看到這些行騙的少數人，成為整個地產業的害群之馬。購買房產對人們來說，是一項情感上和經濟上的大投資。如果被不誠實的中介誤導，會導致精神壓力和失望。」「消費者及商業服務機構承認市場的流動性，即廣告價格只在某個時間具有指導性，但因為報價低而導致買方最終多付錢的現象是存在的。我們致力於確保所有消費者，在南澳地產業交易上，都能夠期待公平和誠信。」
南澳地產協會總裁特勞頓（Greg Troughton）表示：「南澳地產協會全面支持政府針對低開報價採取的行動。這是個嚴重的問題，我很高興看到消費者及商業服務機構監督那些存在這種行為的中介。」
「儘管在拍賣過程中會有興奮的出價，一些成交價甚至令人意想不到，但若通過低開報價的手段，持續而系統地獲得高於賣方售價預期的中介，並非當地市場的專家。」
背景情況
低開報價屬於非法行為，是指地產中介在做房產廣告時，有意以低於賣方接受的價格開價，以鼓勵更多買家看房和出價。
土地和商業法（銷售及轉讓）（1994）規定，被發現低開報價的中介，每違反一次，可能面臨高達2萬澳元的罰款，或一年監禁。澳洲消費者法對於誤導價格的罰款為：公司實體110萬澳元；個人22萬澳元。
法律也保護消費者免受其它不正當做法的侵害。如價格區間上限不能超過下限的10%，以控制廣告價格區間在合理範圍內。
責任編輯：陳紫雨
