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馬雲入局 淘寶或成為租房平台

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【大紀元2017年08月12日訊】(大紀元記者高亦清報導)近日,杭州市房管局與阿里集團達成協議,共建杭州市住房租賃監管服務平台。阿里巴巴可能通過旗下的閒魚、淘寶等發揮租賃平台交易終端的作用。分析認為,這一平台的建立,收益最大的是租房客。

大陸媒體報導,8月9日,杭州市住房保障和房產管理局(下稱房管局)與馬雲阿里集團達成協議,共建杭州市住房租賃監管服務平台。據稱,該平台將利用阿里巴巴的大數據、線上交易、評價系統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術進行創新打造,這樣的平台在全國是第一個。

報導指,阿里從七個方面切入租賃平台。其中中介、房東、租客將通過實名身分驗證,掛牌房源的全方位核驗等六個方面是阿里已有的技術和功能,直接接入杭州市政府的租賃平台即可。

而另一方面是說,租賃平台會打造一個平台兩個服務通道,兩個通道一個是房管局,另一個是阿里巴巴。這就是說,阿里巴巴很可能通過旗下的閒魚、淘寶等客戶端作為一個面對用戶的端口,發揮起杭州市政府級租賃平台交易終端之一的作用。淘寶今後或許會成為租房的最重要平台之一。

據報導,目前北京、上海、深圳、杭州、南京、成都等30多個城市,已經開始有長租、短租公寓、酒店等逐步試點信用免押金,近1800萬人因此免交押金276億元。其中,使用過信用租房的已有近600萬人,覆蓋城市30多個。杭州的租賃平台目前已經在開發設計中,預計在兩個月後完成、上線。

租賃平台上線有人可能面臨行業轉型

首先是黑中介;專坑人的黑中介將面臨生存大壓力,甚至滅亡,但是可能出現一個黑中介運營幾個號的情況出現。其次,對於那些一言不合就漲價或者雞蛋挑骨頭不退押金的房東,如果信用值降到極低,那麼會面臨進入房源黑名單的情況,房子租不出去。

再者房屋美圖師;有些人兼職做房屋美圖師,這個項目規定只能用真實圖片,所以這些兼職機會將會失去。還有網絡水軍將遭禁止。

分析認為,當局想藉著阿里入局,解決困境,希望能改善租賃市場存在多年的頑疾。同時通過「只租不售」、「租購同權」、「共有產權房」等政策的落地,可能促使樓市降溫。#

責任編輯:孫芸

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2017-08-12 8:40 AM
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