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悉尼第二機場推動周圍房價大漲

悉尼巴吉裡斯溪(Badgerys Creek)第二機場的開發計劃已大幅推升了周邊地區的房產價格,部分區的房價甚至以每天近2000澳元的速度飛快地上漲。(Google地圖截圖)

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【大紀元2017年08月13日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)悉尼巴吉裡斯溪(Badgerys Creek)第二機場的開發計劃已大幅推升了周邊地區的房產價格,部分區的房價甚至以每天近2000澳元的速度飛快地上漲。

據澳洲房地產網消息,房地產數據機構CoreLogic的調查顯示,巴吉裡斯溪機場周邊地區的房價漲幅超過了悉尼的內西區和東區,而內西區和東區在過去五年來一直引領著全國的房價上漲。

房價漲幅最大的是位於機場旁邊的Bringelly。那裡的獨立房中位價一年暴漲了72.5萬澳元,達到245萬澳元,漲幅達42.6%。也就是說該地區的房價每天增加 1986澳元。

與該區相鄰的Rossmore,房價也在飛漲。 其現在的獨立房中位價達237萬澳元,是2014年新機場建設計劃首次公佈時的兩倍以上。

與此同時,機場西側的Luddenham,其房價也上漲了30%,現在的獨立房中位價已達到116.5萬澳元,是三年前的兩倍。

澳洲房地產網(Realestate.com.au)的首席經濟師Nerida Conisbee表示,新的基礎設施推高房價是很常見的事情,但巴吉裡斯溪機場推動房地產市場活動達到這樣一個水平是前所未有的。

Ray White-Bringelly房地產公司經理George Bobb一直負責巴吉裡斯溪周圍地區大量房產的銷售。他表示一些地區的賣家的預期售價可能高達600萬澳元。

他認為,該地區絕大多數的買家是本地和海外房地產開發商。他們都希望購買可進一步細分的土地,建造新的住房。當地一些持有大面積土地的人希望等房價上漲更多時才出售。

責任編輯:簡沐

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