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摩根士丹利:大陸海外地產投資下降84%

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【大紀元2017年08月15日訊】國際投行摩根士丹利日前表示,2017年中國企業海外房地產投資下降了84%,因此,紐約、悉尼和倫敦的商業地產價格可能會在未來兩年中受到衝擊。

據鳳凰國際8月14日報導,摩根士丹利表示,在今年大陸企業海外投資下降之後,明年還將下滑18%。而中共官方的數據顯示摩根士丹利的預計是正確的。中共商務部公布的數據顯示,今年上半年海外房地產投資下降82%。

中國銀行業的數據顯示,中國今年上半年在海外145個國家的直接投資下降至480.19億美元,降幅達到45.8%。

摩根士丹利認為,造成這種狀況的原因是中國買家受到資本管制和商業貸款槓桿收緊的影響,他們正在從海外的商業地產市場撤出。

報導表示,今年上半年,大陸企業買入了近3,000億美元的海外公司和資產。企業的海外投資加速了資本外流,造就了巨額的債務。6月,中共監管機構要求大陸銀行評估安邦以及其它三家公司是否給中國的金融系統帶來了系統性風險。

7月底,有消息披露說,中共外匯管理局(外管局)正在調查大規模海外投資的境內集團的內保外貸業務。被調查的公司包括安邦、海航、萬達、復星和浙江羅森內裡。這些機構從今年6月以來被密集點名和調查。

彭博社引述匿名知情人的消息報導,外管局主要調查這些公司的境外收購所涉及的內保外貸業務是否存在虛假信息、虛增資產價值等。

這些公司利用內保外貸在海外併購,把巨額債務留在大陸,增加了金融風險,同時有轉移大陸資產的嫌疑。

今年6月。首先是安邦原董事長吳小暉被帶走調查,主要被要求提供海外投資的信息和資金來源。有消息說,吳小暉與肖建華一樣是江曾家族的「白手套」。6月下旬,銀監會點名調查上述五家集團的海外投資及其債務風險。隨後,萬達集團海外併購項目的境內貸款被叫停,至少三家境內銀行宣布已經停止對復星集團提供新貸款,一家宣布減少對復星的貸款額度。

內保外貸是指,大陸境內企業向境內銀行抵押資產,以取得境內銀行的借貸擔保函或備用信用證,然後以此獲得相關銀行境外分行的貸款。#

責任編輯:劉毅

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2017-08-15 8:05 PM
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