【大紀元2017年08月19日訊】（大紀元記者張伊琳澳洲堪培拉編譯報導）隨著Northbourne Avenue大街（簡稱 Northbourne大街）兩側二次開發地塊的出售和待開發，首都行政區（ACT）政府或將放寬Northbourne大道兩側建築物的限高要求。
目前，ACT政府對Northbourne大街兩側建築物的高度限制是32米。據堪培拉時報報導，ACT政府的一份內部文件提出Northbourne大街邊的建築高度可提到50米。城市重建局（City Renewal Authority ）臨時首席執行官瑞克（Gary Rake）表示，政府對麥克阿瑟樓（Macarthur House）的二次開發或不考慮50米限高。
自今年3月份，ACT政府公佈了Northbourne大街開發區邊界，但到目前為止，還未公佈該開發區的設計指南或規劃規則。截至目前，Northbourne 大街已售出三大主要的二次開發地塊。麥克阿瑟樓的拆除和建設是Northbourne 大街最新的大規模開發用地項目，目的是為修建輕軌項目融資。麥克阿瑟樓是一棟七層樓的建築，有兩層高的翼樓，後比鄰Lyneham區的Wattle Street街。麥克阿瑟樓目前是首都行政區公務員的辦公地點。招標文件表明公務員們將在2018年2月前搬離。根據招標要求，買家只有在2019年3月前完成拆遷才可以購買土地。6月份公佈的預算中，搬遷和樓房拆遷的成本預計為740萬元。
根據土地開發局（LDA）的規劃，麥克阿瑟樓將由530多套公寓所取代，但相關諮詢公司的保守估計是開發為16層490套公寓。上週公佈的招標文件中麥克阿瑟樓拆遷意向書中列出，主要交叉路口可開發建築物高度為50米。
這源於ACT政府的一份內部文件提出將Northbourne大街建築限高提高至50米的選項，是用於評價麥克阿瑟樓再次開發後對周邊交通影響的三個選項中的其中一個選項。就此，瑞克說，交通影響評估通常使用最高峰時的交通狀況來建模分析。但該選項是否成立還未必，城市重建局沒打算公佈此文件，只是強調這僅用於內部討論，做初步分析來評價再次開發對周邊影響。
當投標公司要求確認同屬資產回收計劃內的，其它Northbourne大街邊地塊出售時標明的32米建築限高是否同時被修改時，首席部長巴爾（Andrew Barr）的發言人僅表示：「開發項目必須符合由國家首都管理局（National Capital Authority）設定的建築高度限制。」但他表示，政府將會在適當的時候勾勒出Northbourne大街走廊和城市發展願景。
國家首都管理局的發言人則表示，任何限高的變化都會先徵詢社區的意見。
責任編輯：楊帆
