【大紀元2017年08月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）為了滿足人們日益增長的對經濟適用住房的需求，悉尼聯排房（townhouses）的數量正在大幅上升。面對獨立房破百萬的房價，越來越多的悉尼人選擇了排房。
據澳洲Domain房地產網消息，今年第二季度，悉尼獨立房的中位價已達到了117.8萬澳元的新高點。價格仍在持續上漲，並沒有出現所謂的泡沫爆發的跡象。
與此同時，悉尼的人口也在不斷地上升。數據顯示，在2016年6月底，悉尼的人口已超過500萬人。政府的預測顯示，到2036年，新州的人口將會再增加271萬人。
人口的不斷增加是影響住房需求的主要因素，同時也在進一步挑戰公共和私營部門提供適當的經濟適用住房的能力。雖然有大量的公寓大樓上市，但公寓房並不是所有人的選擇。而此時，排房式住房無疑為那些既想要有開放的空間又希望能擔負得起房價的購房者提供了一個在獨立房與公寓房之間的選擇。
2016年的人口普查顯示，更多的悉尼居民選擇住在排房，其中包括半獨立式住房和聯排房。根據此次的人口普查，有14%的居民住在聯排房式住宅中，高於2011年人口普查時的12.8%。
在2016年人口普查的當晚，大悉尼地區五個區中有一半以上的人口居住聯排房式住宅中。在距離悉尼市區約40公里的Blacktown市管轄區內，有兩個區所佔比例最高，分別是Acacia Gardens和Quakers Hill，居住在聯排房式住房的人口比例分別是73%和58%。
在距離悉尼市區的10公里處，Balmain、Paddington–Moore Park地區，以及 Leichhardt–Annandale地區，居住在聯排房的居民所佔比例分別為57%、53%和51%。
此外，開發商的活動也證明著聯排房的人氣。澳洲統計局的數字顯示，去年，新州批准了7992套聯排房的建設申請，僅稍稍低於1990年代初期的峰值。不過，90年代初是單層聯排房的開發佔主導，而去年，獲批的主要是兩層樓的聯排房。
面對可負擔能力的限制，以及人們對生活方式選擇的改變及人口膨脹，聯排房有可能會變得越來越普及。
責任編輯：簡沐
