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最新報告:悉尼15個區的房價還會繼續漲

一份最新公佈的報告顯示,盡管悉尼房地產市場已經放緩,但有15個區的房價還會繼續上漲。圖為Arncliffe區(簡沐/大紀元)

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【大紀元2017年08月27日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)一份最新公佈的報告顯示,盡管悉尼房地產市場已經放緩,但有15個區的房價還會繼續上漲。這15個區主要分佈在悉尼的西南區、St George地區和東區。

據澳洲房地產網消息,這15個區是:Arncliffe、Avalon Beach、Belmore、Bexley、Bondi、Bondi Beach、Darlinghurst、Elderslie、Menai、Minto、Oran Park、Panania、Rosebery、Sans Souci、Spring Farm。

根據Hotspotting.com.au網站發佈的「價格預測報告」,這些區的房價將因住房需求的增加而上漲,這些需求正在對住房供應構成壓力。而需求增加的部分原因,特別是在西南區,是受到了悉尼Badgerys Creek機場等大型基礎設施項目的推動。

新州的貝麗吉克蓮政府從7月份開始,免除了房價低於65萬澳元的房地產印花稅,從而也推動了首次購房者的需求。

這在擁有許多便宜的單間公寓房或一居室公寓房內城區尤為明顯,如Darlinghurst和Bondi。

報告的作者Terry Ryder說,這15個上漲區是悉尼僅有的銷售活動仍在增加的地區。從歷史上看,這是價格將要上漲的趨勢。

Ryder表示,在悉尼其它的大部分區,房地產銷售活動已進入了「平台期」或有所下降,這表明價格短期內不會有什麼變動。

報告顯示,住房銷售活動大幅下降,房價有可能下滑的地區是悉尼奧林匹克公園地區、Parramatta的中心地帶以及悉尼機場附近等公寓樓建設的熱點區。

Potts Point的Laing and Simmons房地產公司的經理Nuri Shik認為,Darlinghurst的房價已經顯現出了另一波急速上漲的跡象了。

Elders Real Estate房地產公司的Peter Salisbury表示,大部分湧向Spring Farm、Minto、Oran Park及附近地區的買家都希望能夠獲利。這些買家多來自於Sutherland地方政府區和內西區。

Peter和Shelly Grae夫婦最近將其位於Camden區Boronia大街的房子上市出售。 他們表示,他們只開放看房了一次,就得到了近80萬澳元的出價。他們說,幾年前他們就想賣房,那時估計可賣60萬澳元,所以得到80萬澳元的出價讓他們感到有些吃驚。

Peter Grae說,這個地區已經發生了很大的變化,現在這裡更靠近便利設施了,也變得更受歡迎了。

責任編輯:簡沐

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