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同比降40% 多倫多房屋銷售續跌 房價漲5%

大多倫多地區房屋銷焦點量自5月份以來,連續3個月下降,同比降40%。(加通社)

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【大紀元2017年08月04日訊】(大紀元記者林雪多倫多編譯報導)多倫多地產局(TREB)本週四發布7月份房市報告,稱大多倫多地區(GTA)的房屋銷量繼續下滑,月對月環比價格繼續下跌。這進一步表明,安省實施的抑制房市的新規可能有效。

與去年同期相比,GTA  7月份的房屋銷量下降了40.4%。主要是多倫多及其周邊地區的獨立屋銷售下滑。

GTA所有房屋7月份的平均售價為746,218元,比前一年增長5%。但相對于今年4月的房價,今年房價已經下跌近17.5萬。

這是安省4月份實施抑制房市新規,包括實施對海外買家徵收15%新稅以來,房市銷售的連續第三個月下滑。

據CBC報道,TREB主席敘利亞斯(Tim Syrianos)表示,海外買家對房市下降的影響較小,而主要是一些潛在購房者,現在都在觀望房市的發展趨勢,不再著急出手。主要是買家心理作用造成7月份的房市下滑。

TREB表示,雖然房屋掛牌上市數量比去年同期增長了5.1%,但房屋供應仍然緊張。

BMO首席經濟學家波特(Douglas Porter)表示,多倫多房市可能將步溫哥華房市的後塵,出現房屋銷量大幅下滑,掛牌上市的房屋大幅上漲的現象,與實施海外買家新稅之前近乎瘋狂的房市比,房價會略為下降。

一年以前,溫哥華房市對外國買家徵收與GTA類似的稅,之後該地區的房屋銷量急劇下降。

責任編輯:文芳

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