【大紀元2017年09月11日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報道）上個週末市議會的發展和規劃委員會批准了多倫多市中心未來25年的發展規劃藍圖；今秋開始公眾諮詢，到了2018年將完成最終版本。
多倫多的市中心只占多倫多土地面積的3％，但貢獻著51%的GDP。全市40%的商業建築、38%的住宅建築開發是在市中心。這裡有加拿大最大的就業群體——超過50萬人每天來市中心上班，近24萬人定居在市中心，每年還有超過7,500人不斷地往市中心搬。可以想見未來的市中心將更加是人們投資、就業、服務的熱點。
「我們現在每天有近25萬人的廢水進入下水道，未來這個數字還要翻倍，面對持續的快速增長，我們的基礎設施怎麼應對」規劃和發展委員會主席、市議員夏納（David Shiner）在討論市中心未來25年規劃藍圖的會議上說。
到了25年後的2041年，市中心的工作將增加到 85萬到91萬個，居民將達到47萬5千人。
多倫多是北美最快速增長城市之一，常住人口相當多樣化，這意味著需要有很好的社區服務和設施來支持各種收入水平、年齡、種族和能力的居民，現在和未來要能夠有足夠的經濟適用房屋。
在發展和規劃委員會上發言的市民代表都表達了這方面的要求。「過去10年來市中心一半的出租房間消失了，」市民代表戴安娜（Diana）說，「開發商說，不介意開發這方面的地產，但需要有法規來提供一個公平的市場。」
考慮到住房問題，規劃藍圖包括如果地產開發涉及到出租單元，必須有替代方案、大多數地產開發必須包括2-3居室單元及可負擔住房。
市中心的開發重點是增加就業，金融區會擴大，並發展新的醫院區，並幫助娛樂區增加就業。
規劃側重宜居的「完整的社區」規劃概念。市中心大樓林立，有的大樓之間少見陽光，市議員夏納稱「每天只有15分鐘的太陽照射」，規劃藍圖中有為了保護公園和公共空間，高層地產開發有總體不增加陰影的要求。
市中心的交通將以步行、自行車和公交為優先考慮，基礎設施和建築鼓勵低碳和環保。
這份即將開始公眾諮詢的市中心發展藍圖是1970年代後多倫多第一次對市中心規划進行的全面更新。當年的規劃側重土地的混合使用，避免了多倫多像北美很多大城市的市中心逐漸沒落的命運。
這份未來25年藍圖把市中心作為多倫多的文化、社會活動、零售和經濟中心，同時又是個首選的居住區域，混合使用區域也將增加到4個。
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