【大紀元2017年09月14日訊】（記者元果加拿大卡爾加里編譯報導）鐵十字購物中心（CrossIron Mills）位於卡城北部邊界郊區，坐落在Rocky View County，瀕臨Queen Elizabeth II高速公路，交通極為便利。他在卡爾加里地區獨樹一幟，擁有最多最全的名牌精品店、品牌旗艦店和工廠折扣店，是卡城物美價廉購物的不二之選。他的成功已成為零售業的一個奇蹟。
鐵十字於2009年8月開業。當時有很多人質疑他能否成功，那時正值全球金融風暴，企業紛紛倒閉，經濟前景黯淡。然而，8年過去了，他現在的成功已遠遠超出人們的想像。
零售業冉冉升起的一顆新星
鐵十字開業最初的一、兩年並不樂觀，那時經營面積只有110萬平方尺，一些知名品牌破產對其造成衝擊。但自2016年7月以來，商場經營面積逐漸擴大，增加了5萬多平方尺的零售空間。新開放的美食廣場新增19-24個餐廳，整個購物中心大約有220家商舖。
進入2017年以來，閘門好像突然開了，一些新店陸續進駐，給鐵十字帶來了蓬勃的發展生機。今年7月份以來，商場每平方尺銷售額比去年同期增長6.3%，連續第12個月達到每平方尺銷售額$665。而在8年前開業的頭一年，這個數字僅為$419。
2016年，來自第五大道的精品折扣旗艦店Saks OFF Fifth在鐵十字開業。2017年，佔地1.2萬平方尺的頭號女性內衣品牌維多利亞的秘密（Victoria’s Secret & Pink）、知名鞋店（Famous Footwear）、美鷹傲飛（Aerie）紛紛進店開業。運動商店 Sport Chek耗時6個月裝修的全新旗艦店也即將開業。一家泰國餐館Bangkok Buri自上個月開業以來，生意異常火爆。
一些國際知名大品牌商正在進行裝修，預計10月份將陸續開業。鐵十字現在不便透露品牌商名稱，想為顧客留下更多懸念和驚喜，讓我們拭目以待。
95%的商場出租率
鐵十字購物中心銷售額在飛速增長，目前店鋪出租率95%，預計今年年底將達到96%，幾乎售罄。商場管理層正在考慮提前續約10年租賃合同，即從2019年8月開始續約下一個10年租賃期。到時約有53.1萬平方尺的面積可供出租，是不是夠吸引眼球呢？
亞省Fairfield Commercial Real Estate公司零售業專家凱夫（Michael Kehoe）分析稱，鐵十字取得的成功有目共睹，他是亞省南部消費者和遊客的首選休閒購物場所。對於第一次進入卡城市場的大商家，比如Saks OFF Fifth，鐵十字是首選。他作為卡城唯一未受近期經濟衰退影響的商場，其銷售額一直穩定上升，並且擁有固定的消費群體。
鐵十字另一個成功的因素歸功於優越的地理位置。他靠近卡城環線Stoney Trail，吸引着遠離市中心的北部郊區居民前來購物。卡城北部郊區住宅開發前景無限，隨著居住人口的增加，鐵十字購物中心將越來越繁忙。
責任編輯：王惟真
