【大紀元2017年09月15日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）外資審查委員會（FIRB）首席政府顧問透露，受中國政府監管政策變化影響，華商對澳洲住宅房地產業投資開始放緩，轉向購買農業和農場等其他領域。
據澳洲人報報導，週二（12日），墨爾本澳中工商委員會（ACBC）午餐會上，財政部主要外商投資顧問麥基沙克（Adam McKissack）闡釋了華商投資新浪潮的早期跡象。麥基沙克表示，外資審查委員會將可再生能源、醫療保健與高科技和農業確定為中資在澳的投資增長領域。
他表示，這一變動部分原因來自於北京當局關於中國公民和企業對外投資的監管變化。新規則嚴禁對博彩和賭場的投資；對國際酒店、娛樂、房地產開發、住宅房地產和旅遊企業等領域的投資被列為「不受青睞」；而農業、可再生能源、醫療保健和研發技術行業成為中國政府的投資新寵。
麥基沙克說：「儘管澳洲最大的外國投資者是美國，但最大數量的外資投資審批來自中國，主要是房地產業。去年，在住宅房地產市場中有75％來自華商投資、4萬件申請得到了『FIRB』批准，不過，我們認為，現在正從頂峰開始滑落。」
麥基沙克表示，最引FIRB關注的三個外商投資領域仍然是農業、住宅房地產和關鍵基礎設施，均涉及國家安全問題和公共政策敏感性。
由於外商興趣的增長，特別是來自中國的外商，他們對購買澳洲關鍵基礎設施資產，如電力公司、天然氣管道和港口的興趣更高，所以，政府目前正在艱難構建一個新的關鍵基礎設施中心（CIC），以更好地評估出售國有資產所帶來的經濟和國家安全風險。
麥基沙克表示，關鍵基礎設施中心將在資產未來出售或向FIRB遞交申請前，評估並確定澳洲境內所有的大型基礎設施資產，包括地方、州和外資所有的的基礎設施資產，因此，中心將列出系列有可能禁止出售的關鍵資產，重點將是電信、港口、電力和水資源等資產。
關於外商獨資農場的敏感問題，麥基沙克表示，去年首次發布的農田登記數據顯示，澳洲僅有13.5％的農地在外國人手中，但還沒有關於外國業主的具體信息，也沒有單一外國企業或政府持有的農場數量的信息。
責任編輯：堯寧
