【大紀元2017年09月20日訊】六都房市上半年買賣移轉棟數9.8萬棟，年增20.7%，對應到房仲業上半年總營收201.4億元，也年增2成。房仲表示，房市交易量有觸底小反彈跡象，未來再跌不易，重返熱絡仍有疑慮。
房仲引用財政部統計資料顯示，房仲業今年上半年已有觸底回溫的跡象，總營收回溫到新台幣201.4億元，比起最低迷時期的2016年總營收僅166.8億元，頗有落底回穩的跡象，但距離房市交易熱絡還有段差距。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底的小反彈，例如六都上半年買賣移轉棟數9萬8633棟，年增20.7%，相對上半年房仲業營收達201.4億元，也年增2成。
曾敬德指出，房仲業營收年增2成，一方面是受到景氣影響，一方面是去年的低基期效應，成長幅度相對顯著，但上半年的營收仍較2013年同期293.7億元相差約3成1。
今年上半年六都的房仲業營收表現，金額最高的是台北市的61.2億元，年增約16%，但較2013年上半年的101億元少了近4成；新北市上半年總營收34.4億元，年增18%，但仍較2013年同期59.2億元減少約4成。
較值得一提的是，這波房市修正，中南部地區相對有撐。台中市上半年總營收29.7億元，年增43%，與新北市的34.4億元僅相差約5億元；但2013年上半年新北市營收59.2億元，高於台中市21億元，顯見台中市近幾年的房市表現相對北部地區更為穩定。
曾敬德表示，房市從高檔修正以來，已經轉為以自住買盤為主的交易結構，投資買盤早消聲匿跡，房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象，不過普遍買方並不認為短期房價有上漲空間，因此交易量與房價表現仍視為落底後的反彈整理。（轉自中央社）
