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Surrey——買房不需要是百萬富翁

英國鄉村秋季美景(depositphotos)

英國鄉村秋季美景(depositphotos)

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【大紀元2017年09月22日訊】英國東南部的薩里郡有許多出眾的中小學校,坐火車到倫敦中心僅1小時,地區70%都位元於倫敦綠帶圈內,真可謂風景如畫。這裡百年名校薩里大學每年都吸引著大批莘莘學子,也是英國第一位擁有華人校長的大學。而且最近,這裡還被評為英格蘭最適合孩子教育成長的地區。難怪一提到薩利這個地方,大家的第一個反應就是:貴!不過筆者查看了Zoopla和Rightmove等的調查卻發現,這裡平均房價才60萬英鎊左右。也就是說,薩利很多地區的房價不是百萬富翁的普通人也完全可以負擔的起。下面就跟筆者一起來瞭解一下吧~


薩里郡位於英格蘭東南部。泰晤士河流經薩里後,向東北流向大倫敦。以人口計算,吉爾福德(Guildford)是薩里郡的第一大鎮,沃金(Woking)是第二大鎮,埃普瑟姆-尤厄爾(Epsom and Ewell)是第三大鎮。

最適合撫養孩子的地區

憑藉著低犯罪率、高教育品質以及全英最低的貧困率,Surrey被評為英國最適合撫養孩子的郡。根據表1,Surrey約95%的學校獲得了英國教育品質評級(Ofsted)中的「優秀」或「卓越」,每年每千人中遭遇犯罪事件的只有15人。同時,這裡的人均可支配收入為英格蘭地區最高,除去應繳稅款和家庭帳單,每年平均為£26,844。

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由於靠近英國的首都倫敦,薩里郡人口密度很高,是英國最富裕的縣之一。

通勤倫敦僅1小時

薩里郡是倫敦重要的通勤鎮之一,乘坐火車到倫敦市中心大約1小時,年通勤費用約為2,080英鎊。

可以說無論您住在薩里郡的哪個地區,幾乎都能輕鬆地前往倫敦。這裡有許多高速公路,包括M25、M1、M11、M20、M26、M4、M40、M3和M23。平時還有眾多的巴士服務。從這裡出發去希思羅機場只需1小時、斯坦斯特德(Stanstead)只需1小時40分鐘、蓋特威克機場只需1小時17分鐘。

僅2週即可涵蓋通勤倫敦的全年費用

根據英國線上房產交易平臺Zoopla的調研,過去一年內,這裡的房價增長了5萬英鎊,平均房價達到60萬英鎊,增速達8.3%,也就是說房價平均每天就增長大約137英鎊。換句話說,只需15天(2週)就可以涵蓋掉通勤倫敦的全年費用(年通勤費用約為2,080英鎊)!

最近1-2年薩里郡房價增長十分迅速

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根據Rightmove的資料,2016年薩里的公寓平均售價為339,658英鎊。連排別墅的平均售價為502,781英鎊,半獨立別墅的平均售價為532,813英鎊,獨立式別墅922,554英鎊。根據Zoopla的資料,從2007到2017年的10年時間中,最近1-2年薩里郡房價增長十分迅速。

眾多優秀中小學校

既然是最適合撫養孩子的地區,那自然少不了優秀的學校了。大紀元為您總結了一些Surrey地區被英國教育品質評級(Ofsted)或英國私校協會評估監督機構(ISI)評為的「優秀」(Good)或「卓越」(Outstanding)的學校:

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薩里大學——英國第一位擁有華人校長的大學

薩里大學(University of Surrey)建立與1891年,是一所英國百年名校,也是英國第一位擁有華人校長(逯高清)的大學,也有很多中國留學生。

薩里大學(baike.baidu)
薩里大學(baike.baidu)

薩里大學位於英國東南部風景優美的薩里郡吉爾福德鎮,學術氛圍濃厚,在2017年TIMES英國大學綜合排名中名列第14名,QS世界大學排名中排第261名。薩里大學在2016年被評為年度大學(University of the Year),其食品科學、酒店管理等專業在英國非常有名。薩里大學是歐洲的小衛星、移動通信和人工智慧技術的主要研究中心,也是所有英國大學中自1497年以來唯一擁有英國皇室頒發的電子工程皇家教授席位(Regius Professor of Electronic Engineering)的大學。隨著2015年5G中心的成立,薩里大學成為英國通信技術方面的領軍大學,並吸引超過7,000萬鎊的投資。就地理位置而言,薩里大學毗鄰薩里山和利斯山,可以一覽整個吉爾福德鎮美景。距離吉爾福德鎮中心只需步行10分鐘路程,離倫敦及希思羅機場僅需半小時車程,極大方便學生們獲取倫敦城市資源。

70%位於倫敦綠帶圈內

薩里郡大約70%的地區都位於倫敦綠帶圈(Metropolitan Greenbelt)內,擁有美麗的自然景觀。薩里郡擁有諸如前英國皇室官邸——漢普敦宮(Hampton Court Palace)、英國的第三大遊樂場——索普公園(Thorpe Park)和葉森馬場(Epsom Downs Racecourse)等景點,是家庭旅遊的理想選擇。

漢普敦宮素有「英國凡爾賽」之稱,是英國都鐸式王宮的建築典範。(維基百科)
漢普敦宮素有「英國凡爾賽」之稱,是英國都鐸式王宮的建築典範。(維基百科)
索普公園是英國的第三大遊樂場,最出名的就是各種過山車。(索普公園官網)
索普公園是英國的第三大遊樂場,最出名的就是各種過山車。(索普公園官網)
葉森馬場(depositphotos)
葉森馬場(depositphotos)◇

綜合報導|段明曦

責任編輯:文婧


 

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