【大紀元2017年09月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新州公平交易首次發佈的租房押金數據顯示，悉尼西南郵政編碼為2163的區，包括Carramar、Lansdowne和Villawood，是悉尼租戶租房押金被沒收比例最高的地區。
據澳洲Domain房地產網消息，這個地區部分屬於Canterbury-Bankstown地方政府管轄，部分屬於Liverpool和Fairfield地方政府管轄。數據顯示，在今年的第二季度中， 這個地區的房地產經紀沒收租戶租房押金的數額佔押金總數的61%，原因涉及爭端或沒有繳納租金等。
郵政編碼為2198的Georges Hall區是悉尼情況第二糟糕的區，那裡的租戶被扣的押金佔總數的57%。
情況第三糟糕的地區也位於悉尼西南區，是郵政編碼為2166的地區，包括Cabramatta、Canley Heights、Canley Vale和Lansvale。這些地區的租戶被沒收的租房押金佔總數的54%。
這些數據來自於新州政府的安全在線押金交付系統「在線租房押金」（Rental Bonds Online），這一在線系統持有超過80萬筆租房押金。8月24日，新州創新與優化管理廳長基恩（Matt Kean）首次公開了這類信息。
基恩表示，此舉是為了把消費者放在首位。公開這些數據可以讓人們更透明地獲取有用的租房信息。通過對這些從未公開過的數據的分析，租戶可以決定在哪裡租房更好；投資者可以了解在哪裡買投資房最佳。此外，創新者也可以使用這些數據創建應用程序和其它程序來幫助消費者進行分析。
不過，此次公佈的數據對於許多在悉尼西南區購買了便宜的投資房，用於出租的投資者來說，卻不是一個令人愉快的消息。這些租房押金被扣的高比例地區往往意味著這些地區的租戶繳納房租有困難。
在悉尼租房押金被沒收情況最嚴重的十個郵政編碼區中排名第四的是郵政編碼為2770的悉尼西部Blacktown地區，包括的區有Bidwill、Blackett、Dharruk、Emerton、Hebersham、Lethbridge Park、Minchinbury、Mount Druitt、Shalvey、Tregear、Whalan和Willmot。這些地區房租押金被扣的比例達51%。
排列第五位的是悉尼西南區郵政編碼為2197的Bass Hill，這裡的租戶平均一半的租房押金會被扣。排在其後的是附近郵政編碼為2199的Yagoona和Yagoona West，租房押金被扣比例佔49%。
Domain集團的首席經濟師Andrew Wilson表示，悉尼租金如此之高，租金中位數已達每週550澳元，許多租戶被迫租住一些按照他們實際能力付不起租金的房子，而這就可能最終導致他們違約和租房押金被扣留。
新州房租押金被沒收情況最糟糕的十大郵政編碼區：
2388 – Boolcarroll, Cuttabri , Pilliga
2829 – Coonamble
2163 – Landsdown, Carramar, Villawood (悉尼)
2711 – Hay
2198 – Georges Hall (悉尼)
2166 – Canley Vale, Cabramatta (悉尼)
2663 – Junee, Wagga
2502 – Wollongong
2821 – Narromine
2770 – Mount Druitt (悉尼)
責任編輯：簡沐
