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倫敦平均房價最便宜的九個地區

倫敦平均房價最便宜的幾個地區(crossrail.co.uk)

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【大紀元2018年01月12日訊】(大紀元英國記者站報導)根據Rightmove公司2017年12月最新的要價資料,倫敦十大最便宜的地區大都在東倫敦。《Evening Standard》總結了幾個要價最低的地區:

1. Barking 和Dagenham

平均要價: £312,248
比2016年增長: 3.1%(2017年)
Barking和Dagenham地區的房屋要價(Asking Prices)差不多是倫敦平均要價的一半。東倫敦地區也有不少復興工程。到2021年,Barking地區泰晤士河附近將建設11,000套住房,居民可享受這裡的地上鐵路(London Overground)服務。另外,Barking地區有District line地鐵線,可直通金融城。

2. Bexley

平均要價: £371,996
比2016年增長: 3.8%
Bexley仍然是倫敦最便宜的自治市鎮之一,不過這裡房價每年都在上漲。關於Bexley,您聽到最多的可能是Abbey Wood地區,因為Abbey Wood是伊麗莎白線上的站點。一旦伊麗莎白線在今年年底開放,居民將能夠在不到半小時的時間內到達倫敦西區,或者在51分鐘內到達希思羅機場。

3. Havering

平均要價: £412,698
比2016年增長: 5.4%
倫敦自治市鎮Havering的主要小鎮Romford也在伊麗莎白線上,車站的名字就叫Romford。該地區計畫在未來10年內建造3,500個新房。

4. Newham

平均要價: £415,700
比2016年增長: 9.8%
倫敦東部的Newham地區是2017年房屋要價漲幅最高的倫敦十大最便宜的自治市鎮之一,其年平均增長達到9.8%。這樣客觀的漲幅得益於Newham北部的奧運會復興項目,和Newham的伊麗莎白線的站點:Maryland Station。伊麗莎白線將Newham與西邊的雷丁、希思羅機場、東邊的Abbey Wood、Shenfield連接在一起。

5. Croydon

平均要價: £421,782
比2016年增長: 0.6%
Croydon位於倫敦南部,是大倫敦的11個大都會中心之一。Croydon前幾年就有不少復興計畫,新建了很多住房,有多臥室的家庭住宅,也有單臥室小型住宅,適合各層人士購買。

Croydon現在正在進行一個重大的振興計劃,該計劃的目標是到2020年使該地區成為倫敦的「第三城」。該計畫正在向克羅伊登東部、西部、中部,以及費爾菲爾德和奧爾迪敦等主要地點中注入35億英鎊的資金,重點用於興建青年俱樂部、殘疾人大學,以及四星級酒店三個主要項目。

6. Sutton

平均要價: £427,686
比2016年下降: 2.2%
Sutton位於倫敦西南部,距離倫敦中心約十英里。這裡有大量的開放式綠地,而且房屋價格相對較低。Sutton很受送孩子就讀優秀公立學校的家長們的歡迎,有五所被Ofsted 評定為「outstanding(優秀)」的公立學校。同時,在Sutton乘坐火車,可在30分鐘左右到達倫敦維多利亞車站和倫敦橋站。

7. Lewisham

平均要價: £455,129
比2016年下降:1.3%
Lewisham也是倫敦主要的交通樞紐之一,有東南鐵路經過(Southeastern rail services),還有輕軌(DLR)、眾多巴士網站和英國國家快運(National Express Coaches)。不管是到繁忙的金絲雀碼頭、繁華的牛津街邦德街,還是倫敦之外的其它地區,這裡都提供了方便的交通服務。

在未來10年內,地鐵Bakerloo線可能延伸到Lewisham的Catford。如果得以延伸,這個區的房價將會上漲。另外,Blackheath, Brockley和New Cross等也是Lewisham的購房熱點地區。

8. Greenwich

平均要價: £461,666
平均年增長: 5.9%
格林威治(Greenwich)位於倫敦東南,是著名歷史古鎮,以其海事歷史、作為本初子午線的標準點以及格林威治時間以其命名而聞名。著名的格林威治公園(Greenwich Park)是倫敦東南部最大的綠地之一,1997年被聯合國教科文組織列為世界遺產名錄。

格林威治交通十分便利,在現有兩大地鐵線路的基礎上,倫敦水上擺渡巴士(Thames Clipper)專門提供從格林威治直達對岸金絲雀碼頭的通勤服務,到金絲雀碼頭僅需要三分鐘,更好地將商務區和住宅區聯結起來。格林威治附近有兩個伊麗莎白線網站:Abbey Wood和Woolwich。「皇家阿森納河畔」開發專案還將在此新建5,000套新房。

9. Enfield

平均要價: £472,069
平均年增長: 0.4%
倫敦北部的Enfield鎮有三個火車站和三個地鐵站。Meridian Water獲得一個大規模的復興項目,將建10,000套新房和一個新的火車站,建成後,25分鐘左右即可到達倫敦利物浦街車站。目前已經建設完成 725套住房,火車站建設的第一階段準備就緒。0.4%的小幅增長很可能是因為市場在經歷了前幾年大幅增長後出現的下滑。◇

責任編輯:文婧

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