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海航賣房賣地賣公司 悉尼寫字樓2億澳幣售出

海航系旗下位於悉尼的寫字樓One York以2.05億澳幣出售給美國投資公司黑石集團。圖為One York寫字樓。(澳洲地產網頁)
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【大紀元2018年01月27日訊】(大紀元記者高紫檀報導)在一系列海航資金緊張、旗下上市公司連續停牌的消息中,最新報導稱,海航系旗下位於悉尼的寫字樓One York以2.05億澳幣(折合約10.5億元人民幣)出售給美國投資公司黑石集團。

綜合路透社、大陸媒體報導,雙方在1月25日最後簽署了交易協議,但是具體的交割或許還將需要一些時日。海航集團也向外界證實了這一消息。

資料顯示,被出售的大樓是一座位於悉尼CBD的寫字樓,2012年海航集團以1.17億澳幣的價格買下。持有該物業五年,海航集團獲利約8800萬澳幣(折合約4.5億元)

消息人士稱,海航集團深陷債務困境,正剝離資產籌措現金。

海航籌劃大手筆處理海外資產 賣樓賣公司

多家媒體消息顯示,海航正籌劃大手筆處理海外資產。

路透社報導,消息人士表示,海航集團正在考慮旗下Swissport的首次公開發行(IPO)或出售,因為這家資金緊張的企業集團試圖解決財務問題。海航希望Swissport估值至少達到27億瑞郎(28.4億美元),這是海航2015年收購該公司時付出的價錢。

Swissport是瑞士航空地勤服務及貨運服務供應商。2015年7月,海航集團與私募股權基金PAI Partners SAS簽署協議,以175億人民幣元全資收購Swissport。

1月23日,香港媒體引述外電消息報導,海航集團打算出售其持有的29.5%西班牙諾翰酒店集團(NHHOTEL GROUP)股權,估值6.32億歐元(60.4億港元)。為此,海航已聘請摩根大通為其尋找買家。

實際上,從2017年底開始,海航集團便頻繁被曝出正陸續出售旗下的海外資產。

2017年12月,《華爾街日報》報導說,海航集團計劃將旗下包括紐約曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭以及舊金山等的一些寫字樓進行出售,涉及金額將達60億美元(折合約380億元)。但是海航當時出面否認。

海航集團為中國大陸的部分地塊尋求買家

除了出售海外項目外,海航集團近期也在為其國內的部分資產尋求「合作方」。

1月25日界面新聞報導稱,海航正在中國大陸尋求買家,意向出售位於海口大英山CBD內的部分地塊,套現約20億元人民幣;海航晚些時候發表聲明稱,正在與房企洽談尋求對大英山地塊的合作。

澎湃新聞報導,除了海口,海航位於上海、北京、蘇州、嘉興、珠海等六個城市所持地塊,都在尋求買家,優先選擇股權交易,不排除條款內設置回購條款,未來有權將項目回購。

這些項目包括:蘇州飯店、浙江嘉興九龍山海角城堡度假區項目、上海淳大萬麗酒店、上海前灘領航項目、上海海航大廈項目、上海祝橋倉儲項目、蘇州甪直倉儲項目和上海揚子江國際企業廣場項目。

澎湃新聞報導還報導說,有消息人士透露,除澎湃新聞獲得的長三角項目以外,類似的資料包還有包括北京、海南,珠海等地的地產項目。

海航處置資產為改善現金流

對於海航不斷處置資產,外界普遍認為,這與海航資金緊張有關。

據大公網2017年11月30日報導,2017年11月,海航集團首席執行官譚向東曾在當天出席一論壇時表示,資產處置將有助海航改善公司流動性和現金流情況,

譚向東當時稱,近期清理了海航集團旗下逾百家企業,對海外資產也根據政策做出調整,出售了部分較細的財務投資項目及地產項目,進一步提高資產流動性。

1月24日,海航投資集團股份有限公司在深交所申請停牌,至此,海航系停牌上市公司已達七家。#

責任編輯:林詩遠

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2018-01-27 3:31 AM
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