site logo: www.epochtimes.com

維州400名首次購房者將與州政府共享所購住宅的產權

維州政府從去年7月份開始為首次購房者減免印花稅、並增加購房津貼。(WILLIAM WEST/Getty Images)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2018年01月28日訊】(大紀元記者葉家伶澳洲墨爾本編譯報導)在維州政府近期宣布的共享產權(HomesVic)項目下,首次購房者將可向州政府遞交共享產權申請,州政府可承擔不超過25%的貸款購房者可在特定的高增長區和鄉鎮中心購買住宅。當所購住宅再出售時,政府將收回所佔的份額。

據都門(Domain)1月24日報導,這項耗資5千萬澳元的政策旨在降低購房者的貸款額,減少他門購房所需的首付款金額。這樣,首次購房者更容易進入房地產市場。

符合申請條件的居民必須是年收入少於7.5萬澳元的單身者,或者年收入少於9.5萬澳元的夫婦。

符合條件的申請者必須在「優先區域」購買住宅,其中包括墨爾本85個城區、7個邊遠城鎮和130個鄉村城鎮和區。

在墨爾本,這些優選區包括博士山(Box Hill)、布羅德草甸(Broadmeadows)、丹迪農(Dandenong)、艾平(Epping)、漁夫灣(Fisherman’s Bend)、富士貴(Footscray)、噴泉門(Fountain Gate)、弗蘭克斯頓(Frankston)、拉籌伯(LaTrobe)、莫那什(Monash)、帕肯楠(Pakenham)、帕克維爾(Parkville)、瑞英伍德(Ringwood)、陽光(Sunshine)和華勒比(Werribee)附近的郊區。

該項目的優選區不包括濱海(Bayside)附近的區,也不包括東部內城的林蔭地區、以及鄰近市中心的北部地區。

政府說,這些優選區都是正在發展的區域,對住房、就業和公共交通有很高需求。

邊遠城區則包括巴拉瑞特(Ballarat)、班迪戈(Bendigo)、卡斯爾梅恩(Castlemaine)、吉朗(Geelong)、拉籌伯(La Trobe)、米爾杜拉(Mildura)、西摩(Seymour)、捨帕頓(Shepparton)、旺加拉塔(Wangaratta )、瓦南布爾(Warrnambool)和沃東加(Wodonga)。

維州政府在2017年3月宣布了這項共享產權政策,未來幾週內將開始實施。

維州財政廳代理廳長斯科特(Robin Scott) 說,共享產權計劃是政府正在實施的一系列措施之一,以解決維州人購房時的償債能力。

斯科特說:「共享產權計劃已經引起人們極大興趣,這將有助於維州人邁出擁有房地產的重要第一步。」

維州政府從去年7月份開始為首次購房者減免印花稅、並增加購房津貼。最近幾個月,首次購房者的數量有所增加。

澳洲統計局(ABS)最新數據顯示,在去年11月份,維州首次購房者申請了3527筆住宅抵押貸款,該申請數是從2009年年底以來最高的。

責任編輯:李欣然

評論