【大紀元2017年12月02日訊】（大紀元費城訊）費城爵碩大學著名經濟學家凱文·吉倫（Kevin Gillen），新近發布了一個費城房地產報告。報告說，今年第三季度，費城公寓房Condo的銷售是十年來最好的，達642套。第三季度費城Condo的中間價是31.5萬美元，比去年同期增長了2.8%。而同期費城的獨立房價卻大幅增長了10.6%。
就獨立房和Condo價格漲幅的巨大差別，吉倫解釋說是市場庫存量的原因。目前費城市場上待售的Condo庫存量正常，是5.3個月的銷售量；而獨立房的市場庫存量只有3.5個月。一般來說，庫存為5至7個月的市場銷售量屬於正常。
位置也至關重要。吉倫說，在市中心的Condo，無論新舊漲幅都很大，從2012年以來已經上漲了26%，而其它地方的Condo漲幅就小很多。這樣平均漲幅就被拉下來了。但獨立房在費城各處都漲得很快。
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