【大紀元2018年10月12日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）都門集團（Domain Group）最新發布的報告顯示，今年第三季度，整個墨爾本地區的出租房租金漲幅有所放緩，有些地區的房租甚至在下降，這對租房住的人來說，無疑是個好消息。
據domain.com.au報導，都門集團週四（10月11日）發布的Domain Rental Report季度報告顯示，今年第三季度，墨爾本內城區東部單元房（unit）租金降幅最大，為15澳元／周；內城區和東部遠郊城區獨立住宅（house）租金降幅最大，為10澳元/周。
和去年相比，整個墨爾本的房租中位數仍然在上漲，但是上漲幅度有所放緩，這與房地產市場的整體趨勢是一致的。
都門集團高級研究分析人士鮑爾（Nicola Powell）指出，在過去3個月裡，整個墨爾本的房租只上漲了2.4%，還不到去年同期漲幅（5%）的一半。
儘管墨爾本的房租上漲幅度有所放緩，但在一些人口增長較快的地區，房租上漲幅度卻有增無減。
在獨立住宅房租中位數上漲最快的內城區南部（包括Brighton、Hampton、Sandringham和Malvern），獨立住宅房租中位數比去年同期上漲了8.6%。
這些地區單元房房租中位數漲幅也是最大的，與去年同期相比上漲了3.7%。
鮑爾認為，這可能是因為這些地區的租賃房屋比較搶手，租客之間的競爭比較激烈。
Marshall White房地產經紀公司主管邦焦爾諾（John Bongiorno）說，當前的市場顯示，人們更傾向於將房屋出租而不是出售，因為現在的房市不景氣。
他還表示，通常人們會在年末的幾個月計劃租房事宜，以便在新的一年搬家。但由於今年房市不景氣，很多人已經開始提前做打算了。
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