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溫哥華7位民調領先市長候選人住房政策綱要

2018年10月20日是溫哥華市選投票日。圖為溫哥華市政府大樓。(溫哥華市府網)

2018年10月20日是溫哥華市選投票日。圖為溫哥華市政府大樓。(溫哥華市府網).

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【大紀元2018年10月17日訊】(大紀元記者曲深溫哥華編譯報導)溫哥華選民將在1020日選舉新市長和議會。為了幫助選民在眾多候選人中進行選擇,《溫哥華太陽報》城市專欄作家Dan Fumano編輯了七位市長候選人和四個競選政黨對溫哥華市8個熱門話題的施政綱領摘要,包括住房、毒品危機、交通和稅收等。本文摘譯了華人最關心的住房話題。

一、溫哥華市長競選人的住房政策主張(按字母順序排列)

赫克托‧布萊姆納(Hector Bremner)

「是的溫哥華黨」(Yes Vancouver)的市長候選人Hector Bremner:溫哥華目前的房屋法規是91年前制定的。該法規不允許城市75%的地方建築現代化的住房。在藝術和技術方面,溫哥華遠遠落後於其他可比城市;要徹底改變溫哥華市有關住房的規劃、分區和批准方式。

陳大衛(David Chen)

支持溫哥華黨(ProVancouver)市長候選人David Chen:要求所有新建築的50%用於出租,在交通走廊周圍劃出僅限租賃房的區域,建造適合家庭居住的更大的臨時模塊化住房單元,建造更多的合作住房(co-ops)和社會福利住房。50年後合作住房轉為每5年自動續租。

弗雷德‧哈丁(Fred Harding)

溫哥華優先黨(Vancouver 1st)市長候選人Fred Harding:致力在全市擁有的土地上建造經濟實惠的出租房,目標是租金分別為400元、900元和1,300元的單身、單臥和雙臥室單元租賃房。

沈觀健(Ken Sim)

無黨派聯盟(NPA)市長候選人Ken Sim:我們需要立即產生影響的解決住房的方案,以減輕住房供應有限的壓力。無黨派聯盟將立即允許在每個獨立住宅中建兩個二級套房。溫哥華目前大約有40,000個二級套房。NPA還將在城市土地上建造專用的租賃建築,並簡化開發審批流程。

肯尼迪‧斯圖爾特(Kennedy Stewart)

獨立市長候選人Kennedy Stewart:我們每個人都需要經濟適用房。我的施政綱領是在未來10年內建造85,000套住房,包括25,000套經濟實惠的非營利性租賃單元,25,000套市場租賃單元,以及35,000套新公寓,附屬房和聯排屋。我還將簡化專用租賃房的審批流程,創建一個新的推動租房建設的辦公室。

紹納‧西爾維斯特(Shauna Sylvester)

獨立市長候選人Shauna Sylvester:在租賃空置率達到3%以上和租金與工資匹配前我們不能休息。我支持通過充分使用城市資源,更新合作租約,更快的許可和費用減免。鼓勵建造更多的專門適合兒童,專業人士,老年人和企業的住房。

楊蕭慧儀(Wai Young)

溫哥華聯盟黨(Coalition Vancouver)市長候選人Wai Young:溫哥華聯盟黨絕不會出售城市土地。為減輕住房壓力,我們將允許每個家庭增加建設一個租賃單元。從長遠來看,我們將專注於建造租賃建築和合作建築。我們還計劃建造入門級住宅,以滿足千禧一代的需求。
二、溫哥華四個政黨的住房綱領

溫哥華進步選民聯盟(COPE)

過去一年,讓‧斯旺森(Jean Swanson)和他領導的溫哥華進步選民聯盟一直在推動租金凍結運動,以減少2019年4.5%的租金增長幅度。COPE將利用城市權力來保護租房者和小企業租戶,對超過500萬加元的豪宅徵稅,在一年內結束無家可歸現象,並在隨後的幾年內建造城市擁有的非市場租賃住房。

溫哥華綠黨(Green Party of Vancouver)

我們將修訂溫哥華憲章,承認住房權,並將章程中的可負擔性重新定義為收入的30%。將開發租金低於市場價格50%的新租賃住宅,在城市土地上建設由城市資助的住房。將為建築經濟實惠住房更改章程,鼓勵二級套房,加快建築許可批准過程。

偉景溫哥華黨(Vision Vancouver)

偉景溫哥華黨將加快建築許可批准過程,重新規劃以允許更多的住房選擇,建造更多的城市所有的經濟適用住房,包括合作住房,作為新住宅綜合計劃的一部分,在10年內建設88,000套經濟適用住房。

一個城市黨(OneCity)

一個城市黨認為住房是一項人權,致力於更新合作租賃房,支持更多的合作房和共同住房;將規劃僅限租賃房的區域,激勵整個城市建設專用租賃住房;關注城市原住民、老年人、家庭、有行動障礙的人和寵物主人等的需求;將加強租戶保護,建設25,000套真正負擔得起的非市場住房單元。◇

責任編輯:李梅

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