【大紀元2018年10月18日訊】（大紀元記者玉凌格紐約報導）曼哈頓下東城兩橋社區興建四棟河邊高樓的建案，17日市規劃委員會（CPC）召開公聽會，各級民代、社區組織和居民連番上臺發言，對建案帶來的學區擁擠、交通堵塞、下水道系統、空氣品質、地鐵人流量增加、公共活動綠色空間減少等問題，發表意見。
華埠市議員陳倩雯發言表示，如果兩橋河邊高樓建案獲准，這個社區將會被摧毀。她說這些巨型建案並無真正經過社委會、區長辦或市議會的嚴格公開檢視，因此她與曼哈頓區長高步邇（Gale Brewer）之前提出「區劃文本修訂」（Zoning Text Amendment）的申請，要求市規劃局（DCP）要針對這些建案，走正常的公開審查程序，但遭DCP拒絕。
該文本修訂要求高樓建案工程必須經過「統一土地使用審批程序」（ULURP），這套程序相對更加嚴格，確保「兩橋大面積住宅區」（LSRD）內新建的超規模高樓，需要具備新的「特別許可」（Special Permit），以區分大規模、超規模的開發。並需要社區充分了解擬議開發的所有影響，並確保共同參與審查和批准過程。
這項修訂也顯示，並非僅對該地區規劃作「輕微修改」（Minor Modifications）。
陳倩雯特別指出櫻桃街（Cherry St.）247號的建案，將挑空穿過該處的老人可負擔房，屆時不知將造成多少紐約年長民眾搬遷。
65選區的州眾議員牛毓琳表示，建樓方案中，三棟豪華大樓將蓋建2,775間公寓，其中僅694間為永久可負擔住房，剩餘均為正常市場價格。顯然這些大型建築將令社區產生永久改變，須詳細出臺對社區有益的緩解方案。
在兩橋社區在可能遇到的環境壓力方面，牛毓琳說，建案完成後將有5,800位新居民湧入，而近年來，下東城更是面臨建築工程潮。之前有「飛躍艾塞克斯」（Essex Crossing）項目蓋建了1,000間公寓及擁有商業空間，目前在南街250號又有開發商Extell在蓋摩天大樓。此外，市房屋局宣布在靠近兩橋社區附近，蓋正常市場價格以及可負擔房的方案，多項建案將為該社區帶來數千名新居民。
未來的環境考驗相當嚴峻，牛毓琳認為「環境影響評估報告」（EIS）尚未對日後大量人口進住社區後，在基礎建設方面如可負擔性、學校，停車位和交通等，提出緩解措施。牛毓琳要求經過「統一土地使用審批程序」並停止這些建案。
曼哈頓區長高步邇也痛批DCP對於如此重大建案，竟然沒有經過正式公開審查，便以「輕微修改」試圖闖關，她與陳倩雯共同推動「區劃文本修訂」，讓相關單位與人員有機會正式對建案仔細審查。州參議員卡萬納（Brian Kavanagh）也發言支持該修訂，呼籲DCP不要批准「輕微修改」的申請。◇
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