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銀行利率上漲 卑詩居民焦慮度升高

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【大紀元2018年10月27日訊】(大紀元訊 )隨著銀行利率的調漲,卑詩省的住房成本可能會變得更高,並且有新的證據表明卑省居民對他們的財務狀況越來越擔憂。

據CTV報導,房地產行業的陳詞濫調說現在是買入的好時機,但隨著利率的上漲,房主Tytan Bourke卻不同意他們的這種說法。「市場非常瘋狂,我不想陪別人玩這種危險的遊戲」。

在加拿大央行隔夜加息後,借入資金變得更加昂貴。在增加了25個百分點之後,該國的大銀行宣布將把它們的優惠利率提高到相同數額,從3.70升至3.95%。加息將在週四生效。

加拿大央行行長斯蒂芬波洛茲說:「通貨膨脹率接近上限,略高於我們在7月份的預期。」

加拿大央行稱加拿大經濟炙手可熱,通脹可能上升。但當加拿大簽署新的北美自由貿易協定即美國、墨西哥和加拿大的三方協議時,這些擔憂有所緩解。

波洛茲說: 「全球經濟正在正常化,貨幣政策正在許多地方轉向更加中立的立場,」    這個想法是可以緩解經濟,但是對於購房者有所傷害。例如,如果某個公寓有40萬25年償還的可變抵押貸款,他的利率從2.75%提高到3%,那麼他每個月的貸款償付要多出51元。這個漲幅是與他們上個月的支出相比。但自2017年初以來,這一漲幅已經上漲了五倍。與去年春天相比,同一借款人現在每月要多支付250元。

也許這就是為什麼破產信託公司MNP最近的一項調查顯示,近一半的卑省人正在感受到加息的影響,而五分之二的人擔心如果利率走高,他們將會陷入財務困境。

MNP的拜茨安(Grant Bazian)表示,「我認為他們已經意識到這裡增加或那裡增加了。他們在想:我怎麼能負擔得起這些?」

由於政府的干預,有些房屋的價格在下降。如果買家無力支付更多費用,價格可能會進一步下跌。

責任編輯:魏思明

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