【大紀元2018年10月04日訊】（大紀元記者文樸報導）在中國經濟增長趨緩，及房市調控等因素的影響下，行業巨頭萬科9月底在內部召開以「活下去」為主題的會議，折射出中國房地產業正進入寒冬。
9月28日至29日，萬科在深圳大梅沙召開秋季例會，但這次會議的主題是「活下去」。
據澎湃新聞報導，一名接近萬科的人士表示，萬科一直憂患意識強烈。90年代多元化滿地黃金的時候，它就開始做專業化；2012年大家還在掙「鑽石時代」最後一個銅板，萬科又提出了「白銀時代」，開始轉型城市配套服務商。今年地產大環境不佳，這次萬科秋季例會主題「活下去」，也是對內強調憂患意識，為行業轉折做準備。
據悉，例會的主要內容是強調回款任務以及「活下去」是底線，內部強調憂患意識，會上各個區域匯報各自工作計劃。
報導說，萬科董事會主席郁亮在南方區域9月月度例會上講話表示，萬科在2012年就判斷行業進入白銀時代、進入了轉折點，但這只是一種預測，並不知道什麼時候會出現真正的轉折。而今天，可以說轉折點實實在在到來了。
郁亮說，這次三年事業計劃書的f制定把「活下去」作為基本要求，萬科的戰略圍繞「活下去」而展開，這是最底線的戰略。
中央社10月4日報導說，連中國地產界巨頭萬科都要把「活下去」作為基本要求，中國房地產業正進入寒冬，同時悲觀情緒正在地產界蔓延。
在近來房價猛烈回調的多個一線及熱點城市，萬科和恆大、碧桂園、泰禾、中糧等地產商都主動降價促銷，加緊出貨。
其中恆大針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動，全國住宅樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起；泰禾汀溪院子82折左右；廈門融創大同府86折；碧桂園則推出個別項目8折優惠的力度。
而萬科在廈門「首開·萬科白鷺郡」別墅推出107套特價別墅，原價500萬，現中間套一口價278萬元，邊套一口價298萬元。
中央社報導說，另一項消息令中國房市雪上加霜。9月下旬，廣東省房地產協會向各副會長單位下發一份通知說，商品房預售將採許可制，甚至可能逐步取消。
報導說，由於現金流是房地產業的生命線，預售屋制度可以提前回籠資金、讓房企滾動式開發建案，若預售受限，將會衝擊房地產業者的經營。
報導說，目前不僅萬科，多家房企都在加快資金回籠、戰線收縮。中海地產自去年以來就加強在土地的投資，力求規模上的突破，但今年8月，就已宣布「寧願錯失一些機會，也不想投錯幾塊地」。#
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