【大紀元2018年10月05日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區房屋市場上的「待售」標誌牌數量正在增加。
根據Realtor.com的數據，達拉斯地區是全美待售房屋數量增幅最大的地區之一，在美國十個待售房屋數量增幅最大的主要市場中排名第八。其中九月份上市房屋數量增幅最大，比去年同期增長了14％。
當地房地產市場數據顯示，在八月份，達拉斯地區有近26,000棟單戶住宅由房地產經紀人上市。這是六年來的最高數量。
另外根據Realtor.com的數據，全美範圍的房屋庫存也達到了五年來的最高水平。全美九月份有超過465,000棟新的待售房進入市場，比一年前增長了8％，這是自2013年以來的最大年度增長。
如果按百分比算，其中最大的上市房屋數量增長來自加州聖何塞，同比增幅達113%。其次是西雅圖，同比升幅為43％。
Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·海爾(Danielle Hale)在報告中表示：「經過多年創紀錄的房屋庫存下降後，九月份幾乎持平的房屋庫存標誌著房地產市場發生了巨大變化。一直在等待更多待售房屋供選擇的潛在買家，可能最終會看到更多房源出現。但也不要指望上市房屋的數量會急劇上升，因為市場上有大量買家，一旦有房屋上市就會搶購，從而使上市房暫時維持相對較小的升幅。」
不過儘管市場上有更多的房屋待售，達拉斯地區的待售房數量仍不到三個月的供應量，仍屬於行業專家所稱的緊張的市場。
上市房屋的增加對於潛在的買家來說是個好消息，但也可能意味著賣家必須等待更長時間才能賣出房產。
目前在達拉斯地區出售一棟房屋所需的平均時間為42天，比去年夏天延長了8％。房屋銷售價格中位數同比升幅為5％，大約只有一年前升幅的一半。
當地房地產統計數據還顯示，達拉斯地區市場的上市房屋的大部分增長都是價格較高的房產。市場上的中低價位的房屋庫存仍然很低。
| 全美上市房屋增長最大的地區 | |
| 城市 | 同比升幅 |
| 聖荷塞 | 113% |
| 西雅圖 | 47% |
| 聖地亞哥 | 34% |
| 舊金山 | 33% |
| 納什維爾 | 31% |
| 波特蘭 | 21% |
| 加州里弗賽德 | 15% |
| 達拉斯 | 14% |
| 佛羅里達州傑克遜維爾 | 14% |
| 洛杉磯 | 13% |
| 堪薩斯城 | 8% |
| 全美範圍 | 6% |
責任編輯：李元
