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加國大型品牌特賣商場飽和

加拿大有16家大型品牌特賣購物中心,多種原因這類受歡迎的購物中心已飽和。(Shutterstock)

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【大紀元2018年10月10日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)自從2013年7家大型品牌特賣商場(Outlet Mall)在加拿大落成以來,目前加拿大全國有16家大型特賣商場,並且開始出現飽和跡象。

加拿大最大的地產投資信託公司RioCan Real Estate Investment Trust首席執行官森夏恩(Edward Sonshine)對《環球郵報》表示,以名牌折扣吸引顧客的大型特賣商場生意,並沒有人們想像的那麼好。

加拿大的行業高管們表示,大型特賣商場增長放緩的一系列原因,除了很難找到地段、租金合適的開設地之外,吸引消費者追捧的知名零售商也是一大挑戰。此外,一些奢侈品商家已經在加拿大開設了全價連鎖店,以至於他們開設折扣店的步伐一直很慢。還有一系列零售商一直在試圖立足,有的已經關閉了店面。

RioCan在2011年與美國公司Tanger Factory Outlet Centers Inc.合作後,在加拿大推出了4家特賣中心。目前雙方正在承受蒙特利爾地區兩家中心帶來的損失。森夏恩表示,RioCan已經撤回了對商場的進一步投資,計劃最終出售所持有的兩個不景氣中心的股份。他補充道,至於其他兩個,「經營得還行,但並不是很好」。

儘管增長放緩,但對於加國零售行業來說,相對於其他類型的商場,特賣中心還算是個亮點。

房地產投資信託公司SmartCentres Real Estate Investment Trust的首席開發官帕姆比安奇(Mauro Pambianchi)說:「人人都在說特賣中心是今年的新寵。」

該公司在2011年與美國巨頭西蒙地產集團公司(Simon Property Group Inc.)合作,在加拿大開發特賣中心。 帕姆比安奇說:「我認為還有兩三個中心的開發空間。」

位於荷頓山(Halton Hills)的多倫多名牌特賣店(TPO)是西蒙表現最好的直銷中心之一,因大受歡迎,停車都很難。

今年11月15日,TPO將擴增約40%至50萬平方英尺,零售商在目前87家的基礎上再增加40家,奢侈品牌Gucci、Montblanc和Prada等都在列。

然而今年5月在埃德蒙頓國際機場附近開業的一家特賣中心,表現卻不盡人意。西蒙高級直銷店分支的首席執行官亞洛夫(Stephen Yalof)期冀,憑藉寒天凍地中的封閉式商場的優勢,該中心的業務能夠在未來幾個月見增。

責任編輯:文芳

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