【大紀元2018年11月14日訊】（大紀元記者伊璉澳洲悉尼編譯報導）瑞銀集團（UBS）最新披露的研究報告顯示，根據一個「深度衰退」情景的分析，澳洲經濟將面臨五大挑戰，房價或大幅下跌30%。
悉尼晨鋒報報導，瑞銀分析師莫特（Jonathan Mott）在本週公布的報告中預期：澳洲長達27年的經濟增長結束、失業攀升、儲銀（RBA）利率降至零、房價回調以及信貸緊縮風險「真實且正在上升」。
「快速惡化的房地產市場預示著未來經濟將陷入艱難時期，過去的六個月住房信貸緊縮加劇，對貸款人更為不利。」他分析，「至少自2008年以來，銀行的前景還未受到過如此的挑戰」。
報告分析，由於嚴格的貸款限制導致申請人更難獲得貸款，且讓市場承壓，此情景下的澳洲房市衰退已進入第二個年頭。領漲市場的悉尼、墨爾本兩地現在顯現出了領跌，10月份同比下跌分別為7.4%和4.7%。
儘管自2016年8月以來，儲銀一直將現金利率維持在創紀錄的低位，1.5%，但是隨後銀行業監管機構加強了對較高風險貸款的控制，特別是對只付息貸款的控制，並實施更嚴格的消費審核，人們可以借貸的款額減少。
報告還強調，在發達國家中澳洲人的家庭債務持有率最高。
責任編輯：瑞木悅
