【大紀元2018年11月15日訊】（大紀元記者劉毅報導）11月15日，中共官方發布的數據顯示，大陸四座一線城市的二手房價一齊下跌。
中共國家統計局15日發表了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從環比看，北京、上海、深圳、廣州4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
據《中國證券報》報導，北京二手房目前呈現三個特徵，一是賣的多，待出售二手房源十分充足；二是，成交量少；三是價格下滑。目前月壇區域二手房均價比今年3～5月份下降了10%。
貝殼研究院數據顯示，10月二手房銷量環比跌幅達四成，創今年2月以來近8個月銷量新低。10月北京全市二手房成交均價為61,103元/平方米，環比下跌1.2%，連續兩個月環比下跌。
報導認為，這次北京二手房均價的下跌是實質性下跌。
另一座一線城市深圳二手房也是量價走低。
《中國證券報》15日報導，深圳10月份二手房市場被新房限價擠壓空間，成交量及價格均走低。有房產中介表示，現在成交的都是降價房。
對於業主降價，深圳貝殼研究院表示，成交量決定價格，成交量持續處於較為低迷的水平，價格已經出現了鬆動。實際成交中，議價5%較為常見。其次，短期價格回落的預期形成，讓價才能吸引關注、推動成交。
有業內人士表示，隨著二手房供應量的上升以及購房者觀望情緒的延續，買賣雙方的博弈將進一步加劇，疊加樓市調控未見鬆動、看空預期增強等因素，投資客資金壓力逐漸凸顯。
除一線城市之外，21數據新聞實驗室的數據顯示，在65個城市中，二手房價格環比下跌的城市一共有14城，除了一線的北上廣深之外，還有廈門、三亞、溫州、杭州、泉州、寧波、天津、石家莊、丹東、海口等二三線城市。
下跌最猛的為廈門，環比跌幅達0.9%。漲幅榜則以安慶領銜，10月環比上漲1.9%。
海外評論人士文小剛對此表示，因為中共對樓市限價的原因，新房的房價不能反映大陸市場的真實情況，二手房基本可以顯示樓價的真相，現在二手房價下降的城市越來越多，可能大陸房價真的開始鬆動下滑，而這也和當前大陸的經濟環境有關，從一個側面反應人們對經濟前景表示擔憂，對未來的收入存在很多不確定性，不太敢花錢了。
上海易居房地產研究院總監嚴躍進認為：「從二手房交易的情況看，後市將比較低迷，因此目前對市場仍維持降溫、沒有反彈的判斷。」#
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