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百樓聯動 武漢數千業主抗議樓盤精裝修欺詐

數千武漢業主維權抗議開發商精裝修嚴重問題。(視頻截圖)

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【大紀元2018年11月26日訊】(大紀元記者駱亞採訪報導)2018年11月24日,數千名武漢精裝房業主聚集到洪山廣場維權抗議,要求武漢政府規範樓房精裝修市場,監管開發商精裝修中存在的欺詐行為。維權抗爭持續到天黑前,人群才散去。

知情者張先生向大紀元介紹,24日上午10點開始,受害業主相約聚集到武漢市洪山廣場進行聯合維權,現場人數估計數千人。

據悉,這次業主維權涉及近百樓盤,包括綠地美湖、綠地城、綠地理想城、綠地光谷中心、綠地香樹花城、綠地派克公館六個樓盤;恆大嘉園、恆大御景、恆大帝景、恆大龍城、恆大翡翠花廳五個不同樓盤;保利和碧桂園各自四個不同樓盤、海倫、當代、旭輝各自三個不同樓盤,及其他不同開放商的樓盤。因此這次維權也被稱為「百樓聯動」。

武漢很多樓盤的業主參與24日的百樓聯動維權行動。(受訪者提供)

「維穩辦」事先獲悉提前下令

武漢市「維穩」領導辦公室23日發出的相關文件顯示,這次武漢業主維權,維穩辦已經事先知曉。並要求市房管局、市城建委、各區密切關注动向,會同公安「迅速摸排擬參與人員」,加大「約訪」、「疏導」;並要市公安局對網上「挑頭組織者」迅速落地查人;安排警力做好現場應急處置;對靜坐、列隊行進、喊口號、拉橫幅、穿狀衣等方式「堅決果斷」處理等。

該指令還對相關部門的官員進行威逼利誘,稱工作落實到位給加分,不然則要倒查問責。

有知情者披露,整個洪山廣場,警方從早餐六點開始布控。上午警方帶走了五輛大巴的維權業主,但更多的業主仍堅守陣地。

有參與此次維權的業主表示,「武漢地產的業主很團結,政府的維穩人數也很可觀,(政府)這種精力要是用在解決問題上,還會發生這種事情嗎?問題宜疏不宜堵。」

也有受訪者向大紀元介紹,自己的朋友差點因此被抓,朋友說「警方昨夜(23日)敲我家門、敲我家窗要找我談談,還發短訊警告。」

張先生介紹,此次業主維權抗議行動一直持續到天黑前才散去。

武漢三環以內都是「精裝修」

張先生強調,這次業主維權主要是精裝修質量問題,開發商收取的裝修費用都超過3000/平,但裝修後的質量非常差,業主普遍不滿,從而引起這次大規模的維權事件。

據悉目前武漢地區三環以內,毛坯房幾乎絕種,不管是小開發商,還是大開發商出售的樓盤都是精裝修,被百姓認為「就像牛皮癬一樣。」

張先生表示,精裝修至少存在三大問題:第一,如果毛坯房一萬/坪的話,在同等的片區,精裝房就要一萬三千/坪的定價來付首付款,但合同中僅籠統說大概裝修成什麼樣子,最後的結果質量跟說的有很大的落差;

開發商的精裝修房質量備受詬病。(受訪者提供)

第二,開發商把公共面積也按精裝修收費,這明顯是一個欺詐行為。因為武漢高層住宅公攤普遍在25%左右,100平米的住宅平均有25平米的公攤,而一般毛坯合同中就已經包含了公攤精裝修費用,並且大樓的樓梯部分不會貼磚,不會按照3000/平的標準去裝修的,這讓很多業主感到憤怒。

第三,精裝房在你交首付的時候就要出錢,相當於提前2-3年繳納精裝修費用,這筆錢轉化成開發商的現金流,但對業主來說,還因此承擔了高昂的房貸利息。

一系列問題引發業主極大不滿,紛紛要求退精裝修費,甚至要求退房。

武漢業主還對武漢市政府不作為,對民眾的呼籲「視而不見」:「我想知道這是為什麼?」

責任編輯:林詩遠

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2018-11-26 6:26 AM
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