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大溫年輕家庭放棄獨立屋夢想 對房市有信心

一項針對年輕家庭調查報告顯示,大溫哥華地區超過一半的受訪人放棄了擁有一棟獨立屋的夢想,90%的年輕家庭對他們的購房表示滿意。(iStock)

一項針對年輕家庭調查報告顯示,大溫哥華地區超過一半的受訪人放棄了擁有一棟獨立屋的夢想,90%的年輕家庭對他們的購房表示滿意。(iStock)

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【大紀元2018年11月04日訊】(大紀元記者曲深溫哥華報導)一項針對年輕家庭調查報告顯示,大溫哥華地區超過一半的受訪人放棄了擁有一棟獨立屋的夢想,90%的年輕家庭對他們的購房表示滿意,並且對大溫房地產市場有信心,認為從長遠看,購買房屋比其他投資回報更高。

蘇富比國際地產加拿大公司於11月1日公布了這份委託穆斯特集團(Mustel)完成的調查報告。穆斯特集團(Mustel)在溫哥華、卡爾加里、多倫多和蒙特利爾等大都市選擇了1,743名年齡在20歲至45歲的所謂千禧代和X一代年輕家庭,調查了這些年齡組家庭房屋所有權情況、房屋類型的喜好,以及對房地產市場的態度。

報告說如果沒有財務障礙,超過四分之三(78%)的大溫哥華地區的年輕家庭希望擁有一棟獨立屋,22%的受訪者表示喜歡住公寓或鎮屋。然而只有46%的年輕家庭房主實際購買了獨立屋。其餘54%的年輕家庭房主中,27%購買了公寓,27%購買了鎮屋、複式住宅或其他附屬住宅。

在加拿大大都市中,大溫地區年輕家庭希望擁有一棟獨立屋的比例(78%)最低。卡爾加里91%的受訪者喜歡獨立屋,9%的受訪者喜歡高密度住房。多倫多82%的受訪者偏好獨立屋,18%的受訪者偏好高密度住房。在蒙特利爾,這一數字分別為84%和16%。

在溫哥華地區的房主受訪者中,55%沒有擁有獨立屋的人放棄了將來擁有一棟獨戶房的夢想。報告說大溫地區年輕家庭在加拿大大都市中「放棄率」最高。

大溫地區不到三分之一(31%)的年輕家庭房主仍計劃將來某一天購買一棟獨立屋,其中16%的年輕家庭房主計劃在中心位置購買,15%的年輕家庭房主將目標選在主要城市中心之外。

蘇富比加拿大國際地產公司總裁兼首席執行官布拉德‧亨德森(Brad Henderson)認為,大溫哥華地區年輕家庭對擁有一棟獨立屋的「放棄率」最高,希望擁有一棟獨立屋的比例最低,是由於大溫哥華地區房價節節攀高造成的。

儘管對選擇房屋類型做出了妥協,90%的大溫地區年輕家庭對他們購買的住房表示了一定程度的滿意。然而與卡爾加里、多倫多和蒙特利爾等其他大都市相比,溫哥華地區年輕家庭對他們購買住房「非常滿意」的比例較低,只有40%。

目前大溫哥華地區房地產市場疲軟,9月份銷售量比去年同期下降了41%,房價,特別是非獨立屋房價明顯下滑。溫哥華東區9月份基準房價為150萬加元,與去年同期相比下降了4%,溫哥華西區基準房價降到330萬加元,比去年同期下降了11%。但市場疲軟似乎並沒有削弱年輕家庭對大溫哥華房地產市場的信心,79%的溫哥華受訪者相信他們房產的升值幅度「在未來五年內超過或與其他金融投資回報相媲美。」

亨德森說加拿大千禧代和X一代「大約有九百萬人,是個規模不小的團體。」過去關於這個團體的物業所有權、房屋類型偏好和對房地產市場態度的都基本是猜測,沒有人花費大量時間來調查他們並得到具體答案。蘇富比填補了這項空白。◇

責任編輯:李梅

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