site logo: www.epochtimes.com

學者:大陸房產泡沫若破裂 恐爆發金融危機

淡江大學中國大陸研究所所長李志強分析,如果房地產泡沫破了,中國經濟恐將爆發金融危機。(中央社)

人氣: 14759
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2018年11月09日訊】台灣學者李志強今天(11月9日)分析,中國(中共)地方政府藉由房地產價格上漲,將債務轉嫁給家庭,急速上升的家庭負債將是中國最大金融隱憂。「如果房地產泡沫破了,中國恐將爆發金融危機」。

中共政治局日前開會討論經濟議題時承認,經濟下行壓力有所加大,長期累積的風險隱患有所暴露。加上中美貿易衝突僵持不下,外界認為中國金融市場恐發生系統性風險。

據中央社報導,淡江大學國際事務學院、中華民國國際關係學會9日上午舉辦「變遷中的國際秩序與挑戰」國際學術研討會。淡大中國大陸研究所所長李志強在會中作上述分析。

李志強援引國際清算銀行(BIS)統計指出,中國(中共)去年負債率達255.7%,政府部門占47%、非金融企業占160.3%,家庭占48%。對照2007年,中國大陸10年來,總負債率共上升110.8個百分點。

他表示,以可支配收入計算,中國(中共)去年的家庭負債率已達107.2%;2008年卻只有40%左右;此外,中國家庭儲蓄成長率已經從2010年的16%,下降到2017年7.7%的歷史低點。

李志強認為,2008年到2016年,中國土地價格也上漲了近4倍,這是因為地方政府為了避免破產,將債務轉移到土地及房地產上漲。民眾擔憂未來買不起房,因此耗用大量存款,並向銀行大量借貸,提高了家庭負債率。

他說,如果這種情況持續惡化,民眾負擔不起房貸,房地產泡沫一旦破裂,中國(中共)恐將面臨如同2007年美國次級房貸的金融危機。

他也提到,中國屬於非市場經濟體系,金融風險也是國家信用問題,中共可以透過國家干預避開企業金融風險,例如以財政盈餘灌注新的基金等,因此他認為非金融企業債務也不會是最急迫的問題。

責任編輯:林琮文

評論