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再有地產商改名 大陸地產商加速去地產化

大陸房企今年再有多家改名,去掉地產二字。(AFP)

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【大紀元2018年12月03日訊】中國奧園日前發布公告表示,公司名稱由「中國奧園地產集團股份有限公司」更改為「中國奧園集團股份有限公司」,這是繼萬達等地產公司改名之後,再有地產公司改名。

11月29日下午發布的公告表示,經董事會投票決定,公司名稱更改為「中國奧園集團股份有限公司」。

從公司公告可以看出,公司名字中去掉了「地產」二字。

大陸房地產公司改名已經不是第一次。早在2015年和2016年,房地產更名就開始了,特別是自2016年恆大地產集團更名為「恆大中國」後,中國的房企更名風潮愈演愈烈。

在今年,幾乎每月都有房企更名:1月,力高地產更名為力高集團;2月,時代地產控股有限公司更名為時代中國控股有限公司;大連萬達商業地產股份有限公司更名為萬達商業管理集團;5月,美的地產更名為美的置業集團;6月,龍湖地產有限公司更名為龍湖集團控股有限公司,同月,合景泰富地產控股有限公司更名為合景泰富集團控股有限公司;7月,中駿置業正式更名為中駿集團;8月,大連萬達商業地產更名為「萬達商業管理集團」;合景泰富地產控股有限公司更名為「合景泰富集團控股有限公司」。9月,保利地產對外宣布,正式升級為保利發展控股集團股份有限公司(「保利發展」);萬科旗下的深圳市萬科房地產有限公司更名為「深圳市萬科發展有限公司」。11月,中國奧園地產集團股份有限公司更改為「中國奧園集團股份有限公司」。

對於房企大量更改公司名稱去掉「地產」二字,加速去地產化,萬科董事會主席郁亮2018年年中公開發表的一番話,大略反映了房地產高層的「遠慮」:「10年後,萬科還會是地產公司嗎?我想不是了,如果還是,那也是慘澹經營。未來,萬科要做美好生活服務商。」

保利發展更名時,曾提到對未來規劃,宣稱將致力於打造「不動產生態發展平台」——以不動產投資、開發、運營、資本運作為基礎,提供基於行業生態系統的綜合服務。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示,很多企業不再單純強調地產業務,這是為了更好地實現綜合化或複合化地產業務的發展。但這也從側面說明房地產市場正處於階段性調整時期。

海外評論人士文小剛對此表示,大陸房企改名表面看是為了公司未來的發展,但真實的情況是大陸樓市泡沫太大,中共擔心泡沫破裂給金融系統帶來危機,所以在房地產業去槓桿,具體表現就是發布各種對樓市的調控政策,而這種人為的調控基本都是違背市場規律的,樓市在中共的調控之下成交量大幅下滑,大陸樓市的高峰期已經過去,房企正是擔心在中共對樓市打壓之下,企業再以房地產業為中心對企業發展不利,所以紛紛改名,是希望拓寬企業經營渠道之舉,實則是房地產也下滑的表示。

責任編輯:劉毅

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2018-12-03 1:23 PM
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