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在加拿大租房 多倫多最貴 魁省最便宜

加拿大出租公寓租金低于共管公寓出租單元租金。(大紀元)

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【大紀元2018年12月03日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大房貸及住房公司(CMHC)最新年度租房市場調查結果顯示,由於移民人口大幅增加,大房換小房的老年人口上升,就業增長強勁,年輕人買房需求旺盛,加拿大房市整體空置率跌至近10年新低值,租金漲幅超過通脹漲幅。

據Global News報導,調查報告顯示,全國多數城市新增加出租房的速度,趕不上租房人口上升速度,導致全國租房空置率跌至自2009年以來的最低值2.4%。數據顯示,今年10月2臥室出租公寓平均月租同比漲3.5%,漲幅超通脹率。

出租公寓租金比共管公寓便宜

調查顯示,卑詩無論是出租公寓,還是放租共管公寓,租金全面上漲。其中,基洛納租金同比漲9.4%,漲幅最大。出租公寓中,溫哥華2臥出租公寓平均月租高達1,649元(加元,下同),全國最高。多倫多和維多利亞居其次,2臥出租公寓平均月租分別為1,467元和1,406元。

出租公寓平均月租最低的3個城市是魁北克市、蒙特利爾和加蒂諾,這3個城市全部都位於魁省,2臥出租公寓平均月租分別為839元、809元和749元。

調查還發現,出租公寓比放租的共管公寓租金便宜許多。如大城市中,2臥出租公寓平均月租1,083元,放租的2臥共管公寓平均月租1,515元,兩者差價大。其中,多倫多共管公寓租金全國最貴,2臥共管公寓平均月租高達2,398元,其次是溫哥華2,034元和維多利亞1,665元。

共管公寓租金最便宜的是薩卡斯通、魁北克市和加蒂諾,2臥共管公寓平均月租分別為1,200元、1,071元和1,014元。

溫哥華出租共管公寓空置率僅0.3%,全國最低;里賈納出租共管公寓空置率9.6%,全國最高。出租公寓市場方面,安省、卑詩和曼省空置率均上升,但魁省、亞省、薩省和大西洋省空置率下降。#

責任編輯:文芳

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